Къща · Варна
Къща във Виница, Варна
Референтен номер SI-34790
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34790
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
2 159 €/м² — с 15 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Собствен дворИмотът205 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
International Real Estates предлага модерна редова къща с площ 132 кв. м и собствен двор от 202 кв. м в един от предпочитаните райони на Варна – Виница.
Имотът съчетава пространството и уединението на къща с цена, сравнима с тази на тристаен апартамент.
Жилището е функционално разпределено на две нива и разполага със светла дневна зона от 36 кв. м с директен излаз към собствен двор, три спални, дрешник, две бани с тоалетни и балкон.
Големите помещения и естествената светлина създават усещане за простор и комфорт, а дворът осигурява приятно място за почивка и време със семейството.
Към имота са включени две паркоместа. Локацията е тиха и зелена, с удобен достъп до града и морето.
Издава се по БДС, с възможност за довършване до ключ.
Съдействаме за банково кредитиране и цялостното изповядване на сделката.
Обявената цена е с задължителни 30% авансово плащане, останалата част по заплащането се договаря индивидуално.
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 247 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 159 €/м²15,2% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 138 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estate (IRE) предлага на Вашето внимание двуетажна къща в м-т Траката,
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estate (IRE) предлага на Вашето внимание двуетажна къща в м-т Траката, на тиха улица с удобен достъп и отлична локация. С…
Качество 9.2/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 150 м²
- 4 стаи
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK Тухлена двуетажна къща с голям двор.
EN RU TR DE RO GR UK Тухлена двуетажна къща с голям двор. Разпределение етаж 1 голям гараж, голяма трапезария и кухненски бокс, килер и санитарно помещение, Етаж втори -…
Качество 8.8/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна
- 147 м²
- 4 стаи
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK Къща в м-ст Сълзица.
EN RU TR DE RO GR UK Къща в м-ст Сълзица. Предлагаме за продажба новострояща се двуетажна къща в м-ст Сълзица със следното разпределение: Етаж 1: Слънчева всекидневна с кухненска…
Качество 9.3/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 143 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба две самостоятелни къщи ново строителство със собствен двор в
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба две самостоятелни къщи ново строителство със собствен двор в тих и спокоен район в местност Сълзица. Къщите са идентични,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 147 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Holding Group Real Estate представя на Вашето внимание: Модерна еднофамилна къща с впечат
EN RU TR DE RO GR UK Holding Group Real Estate представя на Вашето внимание: Модерна еднофамилна къща с впечатляваща панорамна гледка, разположена в един от най-предпочитаните райони на Варна…
Качество 9.2/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 141 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание чудесна новострояща се къща в м-ст
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание чудесна новострояща се къща в м-ст Манастирски рид. Къщата ще е ситуирана на един етаж…
Качество 9.3/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла