Заведение · Варна
Заведение в Пчелина, Варна
Референтен номер SI-30573
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30573
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 13 подобни
761 €/м² — с 51 % под медианата · по-изгоден от 85 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−51 % от медианата за Варна
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 14 заведение във Варна
- Най-новото строителство в класа си2008 г. — най-нова сред 14 заведение във Варна
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Вид имот: Заведение
Площ: 510,27 кв. м застроена / 615,85 кв. м с общите части 📏
Цена: 387 900 € 💶
Година на строеж: 2008 г. 🏢
Брой помещения: 3 🧩
Търговска зала: просторна и светла, обзаведена с шкаф-витрини, маси и столове – готова да посреща клиенти от първия ден 🪑✨
Кухня: организирана по зони съгласно всички изисквания за дейността, с отделно миялно помещение, голяма кухненска част, санитарен възел, баня, съблекални за персонала и складово помещение 🧼👩🍳📦
Професионално оборудване: конвектомат, фурна и котлони на газ и ток, хладилници, фризери, мивки и плотове от неръждаема стомана, професионална съдомиялна – оптимална функционалност и бърз обслужващ цикъл 🔧🔥🥶
Сграда и достъп: охрана, видеонаблюдение, преден паркинг за клиенти и четири асансьора – удобство за посетители и лесна логистика за доставки 🚗🎥🛗
Подходящ за: ресторант, кетъринг база, столова за бизнес център или събитийно хранене – имот с висок потенциал за възвръщаемост и незабавно стартиране на дейност 💼📈
Структура: практично разпределение, ясно обособени работни потоци „чиста/мръсна“ зона, удобни помещения за персонал и складове ✔️
Локация – м-т Пчелина: тиха и бързо развиваща се зона с отличен достъп към ключови пътни връзки на Варна 🚦🌿
В близост до жилищни и бизнес сгради – стабилен поток от клиенти и възможност за корпоративно обслужване 👨💼🏡
Контакт за оглед и информация: ☎️
Огледи по уговорка. Имотът е свободен и очаква своя нов собственик. ✅
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 798 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 565 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта761 €/м²51,4% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 150–3 840
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Заведение
Варна
- 153 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Помещениена главна улица в Гръцка махала – район с постоянен човекопоток и отлична видимо
EN RU TR DE RO GR UK Помещениена главна улица в Гръцка махала – район с постоянен човекопоток и отлична видимост. Разположено в непосредствена близост заведения и множество търговски обекти,…
66% над медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 543 €/м².
- Тухла
Продажба
- Тухла
Заведение
Варна2000
- 100 м²
- 4 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Варна, известна със своето стратегическо местоположение и динамичен бизнес климат, предла
EN RU TR DE RO GR UK Варна, известна със своето стратегическо местоположение и динамичен бизнес климат, предлага уникална възможност за инвестиция в търговско помещение, разположено в самия център на…
149% над медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 543 €/м².
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
Заведение
Варна
- 290 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK НАПЪЛНО ОБУРУДВАН!!!!!
EN RU TR DE RO GR UK НАПЪЛНО ОБУРУДВАН!!!!! КАТЕДРАЛАТА!!!!!! ПЕРФЕКТНА ИНВЕСТИЦИЯ!!!!! Продава се изключително атрактивен нощен бар, намиращ се на улица Радко Димитриев в близост до катедралата във Варна.…
Качество 7.5/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 565 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Заведение
Варна
- 311 м²
- 4 стаи
- ет. 1/4
Търговско помещение 311 м² напълно оборудван пиано бар/дискотека в центъра на Варна, готов за незабавна експло
Търговско помещение 311 м² напълно оборудван пиано бар/дискотека в центъра на Варна, готов за незабавна експлоатация.
Качество 7.5/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 565 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Заведение
Варна
- 190 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK SProperties продава ексклузивно медицински кабинет с манипулационна в Св.
EN RU TR DE RO GR UK SProperties продава ексклузивно медицински кабинет с манипулационна в Св. Константин и Елена. Въз основа на изготвен проект помещението е разпределено по следния начин-…
6% над медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 543 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 555 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES продава инвестиционен имот.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES продава инвестиционен имот. Четири съседни парцела с ПУП, панорама към морето в кв. Галата, местност Чигана. По новият ОУП /общ устройствен…
311% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор