Заведение · Варна
Заведение в Гръцка махала, Варна
Референтен номер SI-35151
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35151
Къде е цената спрямо района Варна · 13 подобни
2 565 €/м² — с 66 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Помещениена главна улица в Гръцка махала – район с постоянен човекопоток и отлична видимост. Разположено в непосредствена близост заведения и множество търговски обекти, помещението предлага отлични възможности за развитие на успешен бизнес.
Имотът е с обща площ от 153 кв. м, разпределени между 83 кв. м партерно ниво с големи витрини към улицата и 70 кв. м подземно ниво, подходящо за складова база, обслужващи помещения или допълнителна търговска площ.
Пространството е светло, просторно и с отлична експозиция, което осигурява максимална видимост и лесен достъп за клиенти. Локацията и функционалното разпределение го правят подходящо за ресторант, кафе, магазин, шоурум, медицински център, клиника, офис или друг тип търговска дейност.
Имот с отличен потенциал на една от най-предпочитаните и оживени локации във Варна.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 236 141 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 543 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 565 €/м²66,2% над медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 150–3 840
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Заведение
Варна2000
- 100 м²
- 4 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Варна, известна със своето стратегическо местоположение и динамичен бизнес климат, предла
EN RU TR DE RO GR UK Варна, известна със своето стратегическо местоположение и динамичен бизнес климат, предлага уникална възможност за инвестиция в търговско помещение, разположено в самия център на…
149% над медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 543 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Заведение
Варна2008
- 510 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Вид имот: Заведение Площ: 510,27 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Вид имот: Заведение Площ: 510,27 кв. м застроена / 615,85 кв. м с общите части 📏 Цена: 387 900 € 💶 Година на…
Качество 9.7/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% под медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 565 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-просторният в класа си
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Заведение
Варна
- 190 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK SProperties продава ексклузивно медицински кабинет с манипулационна в Св.
EN RU TR DE RO GR UK SProperties продава ексклузивно медицински кабинет с манипулационна в Св. Константин и Елена. Въз основа на изготвен проект помещението е разпределено по следния начин-…
6% над медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 543 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Заведение
Варна
- 311 м²
- 4 стаи
- ет. 1/4
Търговско помещение 311 м² напълно оборудван пиано бар/дискотека в центъра на Варна, готов за незабавна експло
Търговско помещение 311 м² напълно оборудван пиано бар/дискотека в центъра на Варна, готов за незабавна експлоатация.
Качество 7.5/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 565 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Тристаен апартамент
Варна
- 170 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Апартамент 170 м² в Евксиноград, Варна в затворен комплекс.
Апартамент 170 м² в Евксиноград, Варна в затворен комплекс. Тухлена конструкция.
30% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Тристаен апартамент
Варна
- 160 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Този имот е продаден.
Този имот е продаден. Апартамент от 160 м² със 3 стаи в Траката, Варна, построен от тухла.
36% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните