Заведение · Варна
Заведение в Лятно кино Тракия, Варна
Референтен номер SI-32968
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32968
Къде е цената спрямо района Варна · 13 подобни
3 840 €/м² — с 149 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
1 предимства
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Варна, известна със своето стратегическо местоположение и динамичен бизнес климат, предлага уникална възможност за инвестиция в търговско помещение, разположено в самия център на града. Това помещение, с площ от 100 квадратни метра, е идеално за различни търговски дейности и е в непосредствена близост до важни обществени услуги и транспортни връзки. Помещението може да се обособи в т. нар. „open space“.
Разположено на партерен етаж в тухлена сграда, построена през 2000 година. Състои се от едно голямо помещение, което може да бъде преработено в магазин, офис или друго търговско пространство. Санитарният възел е наличен, което добавя допълнителна стойност на имота. За по- голям комфорт разполага с площ в заден двор.
Предимствата на това търговско помещение са многобройни. Неговата локация в централната част на Варна осигурява висока видимост и достъпност за клиенти. В близост до имота се намират магазини, училища, аптеки, детски градини и спирки на градския транспорт, което допринася за активния поток от потенциални клиенти. Свободното паркиране в района е допълнителен плюс, който улеснява достъпа до помещението.
Помещението предлага гъвкавост за различни търговски концепции. Състоянието на имота позволява на новия собственик да реализира свои идеи и да създаде уникално пространство, което да отговаря на съвременните изисквания на пазара.
Референтен номер: 3179
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 154 341 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 543 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 840 €/м²148,8% над медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 150–2 764
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Заведение
Варна
- 153 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Помещениена главна улица в Гръцка махала – район с постоянен човекопоток и отлична видимо
EN RU TR DE RO GR UK Помещениена главна улица в Гръцка махала – район с постоянен човекопоток и отлична видимост. Разположено в непосредствена близост заведения и множество търговски обекти,…
66% над медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 543 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Заведение
Варна2008
- 510 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Вид имот: Заведение Площ: 510,27 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Вид имот: Заведение Площ: 510,27 кв. м застроена / 615,85 кв. м с общите части 📏 Цена: 387 900 € 💶 Година на…
Качество 9.7/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% под медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 565 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-просторният в класа си
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
Заведение
Варна
- 290 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK НАПЪЛНО ОБУРУДВАН!!!!!
EN RU TR DE RO GR UK НАПЪЛНО ОБУРУДВАН!!!!! КАТЕДРАЛАТА!!!!!! ПЕРФЕКТНА ИНВЕСТИЦИЯ!!!!! Продава се изключително атрактивен нощен бар, намиращ се на улица Радко Димитриев в близост до катедралата във Варна.…
Качество 7.5/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 565 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Заведение
Варна
- 311 м²
- 4 стаи
- ет. 1/4
Търговско помещение 311 м² напълно оборудван пиано бар/дискотека в центъра на Варна, готов за незабавна експло
Търговско помещение 311 м² напълно оборудван пиано бар/дискотека в центъра на Варна, готов за незабавна експлоатация.
Качество 7.5/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 565 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Тухла
Заведение
Варна
- 114 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба помещение със статут на снек-бар в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба помещение със статут на снек-бар в кв. Галата, в сграда разположена на главна улица в район с преобладаващо ново…
7% над медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 543 €/м².
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Заведение
Варна
- 72 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) представя: Търговско помещение за продажба със статут на
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) представя: Търговско помещение за продажба със статут на кафе-сладкарница, големи витрини, видима реклама, в идеален център, гр. Варна. Само…
79% над медианата на сходни заведение във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни заведение във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 543 €/м².
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла