Заведение · София
Заведение в Дървеница, София
Референтен номер SI-19252
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19252
Къде е цената спрямо района София · 26 подобни
3 214 €/м² — с 67 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание разработен и модерно завършен ресторант за продажба. Ресторантът е напълно оборудван и обзаведен. Има утвърдена репутация и е с разпознаваема локация. Изграден с концепция за автентична италианска кухня и уютна семейна атмосфера. Обектът разполага с просторен вътрешен салон, светла остъклена тераса и уютна външна градина около 500 кв. м. , които осигуряват комфортна среда за обяд, вечеря, кафе или срещи с приятели и семейство. За най-малките посетители има обособен детски кът, което прави ресторанта предпочитан избор за семейства с деца. Концепцията на ресторанта е вдъхновена от традиционната италианска кухня. Интериорът и атмосферата са създадени така, че гостите да се чувстват спокойни и да се наслаждават на качествена храна и приятно обслужване. Ресторантът се предлага напълно оборудван и готов за незабавно продължаване на дейността. Разполага с професионално кухненско оборудване, обзавеждане, изградена клиентска база и отлична репутация.
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 808 497 €
сравнимите оферти
- Медиана за София1 925 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 214 €/м²67,0% над медианата
- Сравними оферти26надеждност: висока · обхват 914–45 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
Заведение
София
- 502 м²
- 2 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание търговско помещение в Центъра на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание търговско помещение в Центъра на гр. София. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до метростанция, спирка на градски транспорт, Съдебната…
Качество 8.7/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% над медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 925 €/м².
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Пеша до центъра
Заведение
София
- 508 м²
- 3 стаи
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание отлично функциониращ ресторант за продажба, р
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание отлично функциониращ ресторант за продажба, разположен в гъсто населен и динамично развиващ се район на столицата -…
Качество 9.1/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 985 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Заведение
София
- 421.89 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Заведение за хранене с обща площ 304,32м2 в това число Заведение на ниво партер 184,13м2,
EN RU TR DE RO GR UK Заведение за хранене с обща площ 304,32м2 в това число Заведение на ниво партер 184,13м2, Двор пред заведението 52,30м2, Склад на ниво сутерен…
Качество 6.2/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 985 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Пеша до центъра
Заведение
София
- 286 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивно възможност за придобиване на
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивно възможност за придобиване на утвърден ресторант с отлична репутация, разпознаваема идентичност и напълно изградена концепция.…
127% над медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 925 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- В центъра
Заведение
София
- 30 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK RU - Ниже вы найдете русскоязычную версию EN - Below you will find the English version Ат
EN RU TR DE RO GR UK RU - Ниже вы найдете русскоязычную версию EN - Below you will find the English version Атиканте Естейтс представя атрактивен поземлен имот в…
2238% над медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 925 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 449 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя парцел за продажба, разположен в перспективен район в близост до
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя парцел за продажба, разположен в перспективен район в близост до едни от най-предпочитаните жилищни комплекси в София - „София Вилидж“…
469% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Тухла