Заведение · София
Заведение в Център, София
Референтен номер SI-23478
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23478
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 26 подобни
2 988 €/м² — с 55 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 27 заведение в София
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание търговско помещение в Центъра на гр. София.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до метростанция, спирка на градски транспорт, Съдебната палата, магазини от всякакъв тип.
СТРОИТЕЛСТВО: Имотът е ситуиран на 7-ми и 8-ми етаж в нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2023 г.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Разполага с площ от 429 кв. м. разпределена на две нива. На първото ниво има еднопространствено помещение и два санитарни възела, второто ниво е еднопространствено помещение и санитарен възел.
СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка.
ОСОБЕНОСТИ: Изключително подходящо за заведение или офис, като асансьорът на сградата има директен достъп до пърмото ниво на имота.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 966 347 €
сравнимите оферти
- Медиана за София1 925 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 988 €/м²55,2% над медианата
- Сравними оферти26надеждност: висока · обхват 914–45 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Заведение
София
- 563 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Galardo Real Estate предлага на вашето внимание търговско помещение със статут на рестора
EN RU TR DE RO GR UK Galardo Real Estate предлага на вашето внимание търговско помещение със статут на ресторант. Сградата е нова и представителна с отлична локация, в близост…
56% над медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 925 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Най-просторният в класа си
Заведение
София
- 564 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ЗАВЕДЕНИЕ
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ЗАВЕДЕНИЕ
66% над медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 925 €/м².
- Пеша до центъра
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Заведение
София
- 420 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание разработен и модерно зав
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание разработен и модерно завършен ресторант за продажба. Ресторантът е напълно оборудван и обзаведен. Има…
67% над медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 925 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- В центъра
Заведение
София
- 30 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK RU - Ниже вы найдете русскоязычную версию EN - Below you will find the English version Ат
EN RU TR DE RO GR UK RU - Ниже вы найдете русскоязычную версию EN - Below you will find the English version Атиканте Естейтс представя атрактивен поземлен имот в…
2238% над медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 925 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Заведение
София
- 508 м²
- 1 стая
Атрактивно работещо заведение/сладкарница на две нива по 121,22 кв.м., с магазинна част, складови помещения и
Атрактивно работещо заведение/сладкарница на две нива по 121,22 кв.м., с магазинна част, складови помещения и подземен паркинг.
Качество 8.3/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 985 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 557 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторна и луксозна къща, разположена в затв
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторна и луксозна къща, разположена в затворения комплекс с невероятна панорамна гледка към София и Витоша. Комплексът…
Качество 9.6/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните