Магазин · Пловдив, Централна гара
Заведение BAR & DINNER, Пловдив, Централна гара
Референтен номер SI-3732
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Централна гара — ул. Христо Г. Данов 43
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3732
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
3 513 €/м² — с 92 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Работещ бизнес, готов за незабавна продажбаОт обявата
- Професионално оборудвана топла кухняОт обявата
- Вътрешна зала с бар и 35 местаОт обявата
- Покрити тераси с 48 седящих местаОт обявата
- Подходящ за семейно управление или инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 87823
РАБОТЕЩ BAR & DINNER ГОТОВ БИЗНЕС С ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Предлагаме за продажба напълно функциониращо заведение от типа BAR & DINNER, което към момента работи успешно и може да бъде придобито както за собствен бизнес, така и с инвестиционна цел и последващо отдаване под наем.
Имотът е със статут на заведение, въведен е в експлоатация и е изцяло пригоден за незабавно продължаване на дейността.
Обектът е с РЗП 113 кв.м, разположен на партерно ниво и с много добре организирано функционално пространство.
Разпределение:
вътрешна зала с бар и 35 седящи места
професионално оборудвана топла кухня
две санитарни помещения
покрити тераси с 48 седящи места
Общият капацитет е 83 седящи места, което позволява едновременно обслужване на значителен брой клиенти както в закритата, така и във външната част.
Заведението е действащ бизнес, което дава възможност новият собственик да продължи настоящата концепция или да я промени според собствените си виждания.
Имотът е подходящ за:
собствен бизнес
семейно или партньорско управление
инвестиция с последващо отдаване под наем
развитие на съществуващия бизнес и разширяване на концепцията.
Особено предимство е, че не се предлага празно помещение, което тепърва да бъде оборудвано и разработвано, а готов функциониращ обект с изградена инфраструктура, кухня, бар, интериор, външна зона и съществуващ търговски потенциал.
Информация за точната локация, финансовите показатели, оборудването и условията за придобиване се предоставя на заинтересовани лица след предварителен контакт.
Снимката не е реална!
Екстри
- Обзаведена кухня
- Тераса
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 207 270 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 834 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 513 €/м²91,5% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

