Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Магазин · Пловдив, Централна гара

Заведение BAR & DINNER, Пловдив, Централна гара

Референтен номер SI-3732

Директно от собственик · без комисиона

397 000 €776 465 лв. 3 513 €/м²
Продажба Магазин

Пловдив, Централна гара — ул. Христо Г. Данов 43

Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3732

113 м²ет. 0 от 1

Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни

50медиана 1 8347 895 €/м²

3 513 €/м² — с 92 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

9 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Работещ бизнес, готов за незабавна продажбаОт обявата
  • Професионално оборудвана топла кухняОт обявата
  • Вътрешна зала с бар и 35 местаОт обявата
  • Покрити тераси с 48 седящих местаОт обявата
  • Подходящ за семейно управление или инвестицияОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 113м²

Разпределение

Етаж 0 / 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2017

Описание на имота

Оферта 87823
РАБОТЕЩ BAR & DINNER ГОТОВ БИЗНЕС С ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Предлагаме за продажба напълно функциониращо заведение от типа BAR & DINNER, което към момента работи успешно и може да бъде придобито както за собствен бизнес, така и с инвестиционна цел и последващо отдаване под наем.
Имотът е със статут на заведение, въведен е в експлоатация и е изцяло пригоден за незабавно продължаване на дейността.
Обектът е с РЗП 113 кв.м, разположен на партерно ниво и с много добре организирано функционално пространство.
Разпределение:
вътрешна зала с бар и 35 седящи места
професионално оборудвана топла кухня
две санитарни помещения
покрити тераси с 48 седящи места
Общият капацитет е 83 седящи места, което позволява едновременно обслужване на значителен брой клиенти както в закритата, така и във външната част.
Заведението е действащ бизнес, което дава възможност новият собственик да продължи настоящата концепция или да я промени според собствените си виждания.
Имотът е подходящ за:
собствен бизнес
семейно или партньорско управление
инвестиция с последващо отдаване под наем
развитие на съществуващия бизнес и разширяване на концепцията.
Особено предимство е, че не се предлага празно помещение, което тепърва да бъде оборудвано и разработвано, а готов функциониращ обект с изградена инфраструктура, кухня, бар, интериор, външна зона и съществуващ търговски потенциал.
Информация за точната локация, финансовите показатели, оборудването и условията за придобиване се предоставя на заинтересовани лица след предварителен контакт.
Снимката не е реална!

Екстри

  • Обзаведена кухня
  • Тераса
  • Панорама / Гледка

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 207 270 €

↑ 189 730 € (92%) над пазараЦената на имота от 397 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 834 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1947676356326531медиана · 1 834
50 €/м²7 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 834 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 513 €/м²91,5% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 50–7 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 13.09.2026Код на офертата: SI-3732

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.