Магазин · Пловдив, Център.
Работещ бизнес шоколатерия, Пловдив
Референтен номер SI-3733
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център.
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3733
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
440 €/м² — с 81 % под медианата · по-изгоден от 98 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−81 % от медианата за Център.
- Сред най-изгоднитетоп 9 по цена сред 400 магазин в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Готов за работа бизнесОт обявата
- Отличен човекопотокОт обявата
- Професионално оборудванеОт обявата
- Авторски рецепти включениОт обявата
- Близо до туристически атракцииОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Разработен и напълно оборудван бизнес шоколатерия, разположена в сърцето на Пловдив на 170 м от Джумаята. Площ 42 кв.м. Обектът разполага със статут за производство и продажба на сладкарски изделия, включително възможност за разширяване към печива.
Разпределение: търговска зала с витрини и напълно оборудвана производствена част.
Оборудване: професионално кухненско оборудване, хладилни витрини, нов климатик, търговски софтуер, всички необходими разрешителни, внедрена НАСР система.
Бизнес модел: производство на място, продажби на обекта, онлайн търговия чрез собствен уебсайт, активни социални мрежи. Авторски рецепти. Възможност за обучение.
Потенциал за развитие: организиране на шоколадови работилници, детски рождени дни и събития, разширяване на онлайн продажбите.
Екстри
- Климатик
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 95 233 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 267 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта440 €/м²80,6% под медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Климатик
- Интернет
Магазин
Пловдив
- 33 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Изгрев!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Изгрев! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Изгрев е един от предпочитаните и оживени квартали на Пловдив, който съчетава модерна градска…
Качество 6.4/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
67% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Напълно обзаведен
- Климатик
- Интернет
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив · Каменица 1
- 30.95 м²
- ет. 2/4
Търговско помещение в утвърден търговски център Гранд с постоянен човекопоток и отлична достъпност.
Търговско помещение в утвърден търговски център Гранд с постоянен човекопоток и отлична достъпност.
Качество 8.9/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
68% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 990 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Голяма витрина за добра видимост
- Утвърден търговски център с постоянен поток
- Гъвкаво разпределение за различни дейности
- Добре поддържана сграда с удобен достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Търговски център 'Гранд'
Магазин
Пловдив · Център.2010
- 31 м²
- ет. 2/3
Магазин 31 кв.м на втори бизнес етаж в търговски център 'Гранд', Пловдив.
Магазин 31 кв.м на втори бизнес етаж в търговски център 'Гранд', Пловдив.
Качество 6.8/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
69% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Търговски център 'Гранд'
- Втори бизнес етаж
- Хубав мікрорайон в центъра
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 30 м²
- 1 стая
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Каменица 1.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Каменица 1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Каменица 1 е предпочитан квартал заради близостта си до центъра на Пловдив,…
Качество 7.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Местоположение на главен булевард
Магазин
Пловдив · Център.
- 47 м²
- ет. 1/6
Магазин на главен булевард в централната част на Пловдив с два входа и възможност за обособяване на две ателие
Магазин на главен булевард в централната част на Пловдив с два входа и възможност за обособяване на две ателиета.
4% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Местоположение на главен булевард
- Два входа
- Възможност за обособяване на две ателиета
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив · Център.2007
- 39 м²
- ет. 1/2
Магазин/офис в Търговския Маркет Център, 300 м от хотел Тримонциум, със асансьор и охрана.
Магазин/офис в Търговския Маркет Център, 300 м от хотел Тримонциум, със асансьор и охрана.
Качество 8.0/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Комуникативна локация в центъра
- Търговски маркет център с инфраструктура
- Денонощна охрана и паркинг
- Асансьор и удобни общи части
- Подходящо за различни видове дейност
директно от собственик, без комисиона