Магазин · Пловдив, Христо Смирненски
Магазин, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-3556
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3556
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 34 подобни
2 997 €/м² — с 67 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Действащ наемател с 6-годишен договорОт обявата
- Инвестиция с дългосрочна доходностОт обявата
- Нов жилищен комплексОт обявата
- Функциониращ като МинимартОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Титан Пропъртис предлага за продажба търговски обект в нов жилищен комплекс, квартал Христо Смирненски. Имотът е с площ 129,48 кв.м с включени общи части и разполага с Акт 16. Обектът се продава с действащ наемател и сключен договор за срок от 6 години, което го прави подходящ за инвестиция с дългосрочна доходност. Функционира като Минимарт.
Екстри
- В регулация
- Ток и вода
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 232 292 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 794 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 997 €/м²67,0% над медианата
- Сравними оферти34надеждност: висока · обхват 815–4 983
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Огромна стъклена витрина
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски
- 140 м²
Магазин с лице на Пещерско шосе, склад и санитарен възел, подходящ за всякакъв вид дейност на комуникативно мя
Магазин с лице на Пещерско шосе, склад и санитарен възел, подходящ за всякакъв вид дейност на комуникативно място.
67% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Огромна стъклена витрина
- Включен склад и санитарен възел
- Комуникативно място на шосе
- Подходящ за различни видове дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2020
- 127 м²
- ет. 0/4
Търговско помещение магазин за хранителни стоки в нов жилищен комплекс със 3 паркоместа.
Търговско помещение магазин за хранителни стоки в нов жилищен комплекс със 3 паркоместа.
58% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Нов жилищен комплекс
- 3 паркоместа пред магазина
- Собствен санитарен възел
- Складово помещение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2024
- 128.42 м²
- ет. 0/6
Магазин на партерно ниво на булевард с засилен човекопоток, санитарно помещение и заден двор.
Магазин на партерно ниво на булевард с засилен човекопоток, санитарно помещение и заден двор.
67% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Партерно ниво на булевард
- Висок човекопоток
- Модерна топлоизолация
- Подземен паркинг в цената
- Станция за електромобили
- Контролиран достъп
- Санитарно помещение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 146 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69099 - Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със стату
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69099 - Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със статут на Магазин за промишлени стоки, РАЗПОЛОЖЕНО НА ЕДИН ОТ НАЙ-ОЖИВЕНИТЕ…
31% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 120 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание магазин в Центъра на Пловдив.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание магазин в Центъра на Пловдив. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центърът на Пловдив е оживен район, който предлага не само историческа…
73% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 128 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС представя за продажба магазин на партерно ниво с площ 128.42 м2.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС представя за продажба магазин на партерно ниво с площ 128.42 м2. Помещението е с изглед към булеварда, което предполага и засилен човекопоток.…
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла