Едностаен · Бургас
Едностаен апартамент, Бургас
Референтен номер SI-8677
Бургас
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8677
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 145 подобни
1 577 €/м² — с 9 % под медианата · по-изгоден от 60 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Под пазарната цена−9 % от медианата за Бургас
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Слънчев бряг близо до плажа и Несебър, просторен стилно и съвременно обзаведен едностаен апартамент тип студио, с отделна кухня с нови уреди в целогодишен комплекс Магнолия Резиденс 2 (Magnolia Residence 2), Акт 16, битов ток, паркинг! Готови документи за сделка пред нотариус!Предлагаме за продажба съвременно обзаведено и оборудвано студио на партерен етаж с веранда и външна част в комплекс Магнолия Резиденс 2 (Magnolia Residence 2), разположен в южната част на курорта Слънчев бряг, на около 5 мин пеша от плажа, 200 м от центъра, в квартал Стадиона. Наблизо има всичко необходимо целогодишно работещи минимаркети, кафенета, ресторанти, банков клон, медицински център, автобусни спирки. Мястото е тихо, удобно и уютно за сезонно или целогодишно живеене. Студиото е с обща площ от 39 кв.м, разположено е на първи, партерен етаж, с гледка към територията на комплекса. Състои се от дневна с голям телевизор, гардероб, удобна маса, спалня и разтегателен диван, отделна кухня и отделна ниша с пералня и сушилня, баня с тоалетна и тераса тип веранда. Имотът е съвременно обзаведен и оборудван, с нови уреди в гаранция, готов за ползване или отдаване под наем. Комплексът е малък, от затворен тип, с контролиран достъп, градина, басейн с шезлонги и чадъри, паркинг, функционира целогодишно.Оферта: 2301Такса поддръжка 390 евро годишно.Инфраструктура и удобства в комплекс Магнолия Резиденс 2:рецепция /лоби/;басейн;двор, максимално озеленен;контролиран вход;охрана;паркингЗа клиентите на Зарево България АД Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).
Екстри
- Асансьор
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 67 426 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 577 €/м²8,8% под медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 864–6 118
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

