Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Бургас

Едностаен апартамент, Бургас

Референтен номер SI-8677

61 500 €120 284 лв. 1 577 €/м²
Продажба Едностаен

Бургас

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8677

39 м²ет. 1 от 5
7.1
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.0/10
Изгодност60 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Бургас · 145 подобни

864медиана 1 7296 118 €/м²

1 577 €/м² — с 9 % под медианата · по-изгоден от 60 % от подобните

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Под пазарната цена−9 % от медианата за Бургас
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 39м²

Разпределение

Стаи 1
Етаж 1 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация

Описание на имота

Слънчев бряг близо до плажа и Несебър, просторен стилно и съвременно обзаведен едностаен апартамент тип студио, с отделна кухня с нови уреди в целогодишен комплекс Магнолия Резиденс 2 (Magnolia Residence 2), Акт 16, битов ток, паркинг! Готови документи за сделка пред нотариус!Предлагаме за продажба съвременно обзаведено и оборудвано студио на партерен етаж с веранда и външна част в комплекс Магнолия Резиденс 2 (Magnolia Residence 2), разположен в южната част на курорта Слънчев бряг, на около 5 мин пеша от плажа, 200 м от центъра, в квартал Стадиона. Наблизо има всичко необходимо целогодишно работещи минимаркети, кафенета, ресторанти, банков клон, медицински център, автобусни спирки. Мястото е тихо, удобно и уютно за сезонно или целогодишно живеене. Студиото е с обща площ от 39 кв.м, разположено е на първи, партерен етаж, с гледка към територията на комплекса. Състои се от дневна с голям телевизор, гардероб, удобна маса, спалня и разтегателен диван, отделна кухня и отделна ниша с пералня и сушилня, баня с тоалетна и тераса тип веранда. Имотът е съвременно обзаведен и оборудван, с нови уреди в гаранция, готов за ползване или отдаване под наем. Комплексът е малък, от затворен тип, с контролиран достъп, градина, басейн с шезлонги и чадъри, паркинг, функционира целогодишно.Оферта: 2301Такса поддръжка 390 евро годишно.Инфраструктура и удобства в комплекс Магнолия Резиденс 2:рецепция /лоби/;басейн;двор, максимално озеленен;контролиран вход;охрана;паркингЗа клиентите на Зарево България АД Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).

Екстри

  • Асансьор
  • Охрана / СОТ

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 67 426 €

↓ 5 926 € (8,8%) под пазараЦената на имота от 61 500 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 729 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
22393923115411медиана · 1 729
864 €/м²6 118 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас1 729 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 577 €/м²8,8% под медианата
  • Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 864–6 118

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-8677

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.