Едностаен · София
Едностаен апартамент, София
Референтен номер SI-8678
София
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8678
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
1 240 €/м² — с 54 % под медианата · по-изгоден от 98 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−54 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 4 по цена сред 257 едностайни в София
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Едностаен апартамент 50 кв.м. в комплекс ‘FLORES PARK’, център на Слънчев бряг.
Ключ. Пълномощно. Огледи по всяко време. Жилището е с обща площ от 49,90 кв.м., разположен на четвърти етаж (целогодишен асансьор). Състои се от коридор, просторна всекидневна с отделена кухненска част и кът за спане, баня.
Монтиран е климатик. Светъл и слънчев апартамент. Мебелите и уредите са включени в цената. Има акт 16.
Годишната такса поддръжка е 14,20 евро на кв. м.
Ключа е у нас. Ние сме инвеститори и управляваща компания на комплекса.
За комплекса:
рецепция
денонощна охрана
паркинг
басейн за възрастни и деца
бар на басейна
зона за релакс с шезлонги
минимаркет
озеленен район с ландшафтен дизайн.
Информация за района:
Апартаментът се намира в комплекс от затворен тип ‘Флорес Парк’ в централната част на Слънчев бряг. Местоположението е много удобно и комуникативно, два големи супермаркета работят наблизо през цялата година, автогара, модерен медицински център, аптека, поща, ресторанти и др., така че комплексът е доста подходящ не само за летни ваканции но и за живеене през цялата година. Популярният ресторант ‘Джани’, хотел ‘Кубан’, централен булевард само на 10 минути пеша. Само на 300 метра от морето!
Без комисиона от купувача!
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 135 417 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 240 €/м²54,2% под медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София2028
- 39 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
Жилещен комплекс предлагана от утвърден строител с дългогодишен опит.
Жилещен комплекс предлагана от утвърден строител с дългогодишен опит. Намира се на много комуникативно място. Компактна и изключително функционална сграда. В непосредствена близост до супермаркет и всичко необходимо за уютно…
Качество 8.6/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
София1980
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 8/8
Гарсониера с хубава тераса, на тихо място, в добре подържана сграда, с паркинг около сградата за свободно парк
Гарсониера с хубава тераса, на тихо място, в добре подържана сграда, с паркинг около сградата за свободно паркиране. Сменена дограма, обезопасена тераса с ПВЦ, ТЕЦ. В близост има всякакви магазини…
Качество 7.9/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Едностаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба едностаен апартамент с обща площ от 43 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба едностаен апартамент с обща площ от 43 кв. м, разположен на 1-ви етаж от 5 в модерна жилищна сграда ново…
Качество 7.3/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
Едностаен апартамент
София1995
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
МЕТРОСТАНЦИЯ!!!
МЕТРОСТАНЦИЯ!!! ПАРК ОВЧА КУПЕЛ!!! ПАРК КУКУРЯК!!! РЕМОНТИРАН ПОКРИВ !!! СЛЪНЧЕВ!!! ЮЖЕН!!! Предлагаме на Вашето внимание едностаен апартамент (тип гарсониера), с площ от 45 кв.м., разположен в кв. 'Овча купел'. Имотът…
Качество 5.8/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Едностаен апартамент
София · Левски Г.2028
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 6/8
461475 Предлагаме за продажба 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти ново строителство в кв.
461475 Предлагаме за продажба 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти ново строителство в кв. Левски Г. Работим с ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА от 1850 кв. м и БЕЗ КОМИСИОНА! Проектът е в начален…
Качество 8.2/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- В центъра
- Тухла
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Едностаен апартамент
София
- 38 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен имот с отделен кухненски (тъмен) бокс, с излаз към вътрешен двор!
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен имот с отделен кухненски (тъмен) бокс, с излаз към вътрешен двор! Люлин 9, на пешеходно разстояние - две училища, детска градина, хранителна…
Качество 8.9/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла