Двустаен · Кършияка, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-2108
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — Бул. Христо Ботев 92
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2108
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни
1 714 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Ново строителство 2026 г.От обявата
- На среден етаж в сграда с асансьорОт обявата
- Локация близо до университетаОт обявата
- Близо до централния ПловдивОт обявата
- Затворен комплекс с контрол на достъпаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Next Step Недвижими имоти предлага двустаен апартамент в комплекс Магнолия Форест, кв. Кършияка, гр. Пловдив. Имотът се намира в нова висококачествена сграда от 2026 г. с Акт 16 и асансьор. Разположен е на среден етаж и е с площ от 70 кв.м. Функционалното разпределение включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, една спалня, перално помещение, баня с тоалетна и балкон. Комплексът се отличава с удобна локация в непосредствена близост до Пловдивския университет Паисий Хилендарски, Езикова гимназия Иван Вазов и булевард България. Районът осигурява бърз достъп до централните части на Пловдив, учебни заведения, търговски обекти и градския транспорт. Апартаментът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с потенциал за висока възвръщаемост.
Екстри
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Балкон
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 119 464 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 707 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 714 €/м²0,4% над медианата
- Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка1997
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 3/7
Уютен двустаен апартамент в сърцето на Кършияка, 65 кв.м, 3-ти етаж, обзаведен, в сърцето на популярния кварта
Уютен двустаен апартамент в сърцето на Кършияка, 65 кв.м, 3-ти етаж, обзаведен, в сърцето на популярния квартал.
Качество 9.6/10 · Изгодност 16 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 706 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Комуникативно място в Кършияка
- Близо до магазини и училища
- Обзаведен и поддържан
- Приятна тераса
- Близо до река Марица
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
Ново строителство двустаен апартамент в Кършияка с модерна архитектура и асансьор.
Ново строителство двустаен апартамент в Кършияка с модерна архитектура и асансьор.
Качество 9.6/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с АКТ 16
- Модерна архитектура и съвременен дизайн
- Висока енергийна ефективност
- Асансьор в сградата
- Практично и удобно разпределение
- Светла дневна с кухненски бокс
- Търсеният квартал Кършияка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка1975
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Двустаен апартамент 69 кв.м с две тераси, изба, таван и паркиране в стратегическа локация близо до Панаира.
Двустаен апартамент 69 кв.м с две тераси, изба, таван и паркиране в стратегическа локация близо до Панаира.
Качество 10.0/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси с гледка
- Бонус изба 10 кв.м и таван 8 кв.м
- Парк място в цената
- Вътрешен апартамент - тишина
- Среден етаж с достъп на две тераси
- Стратегическа локация
- Слънчев и топъл имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Пеша до центъра
Качество 8.5/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Пловдив
- 79 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
Качество 8.9/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Пловдив
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 8/9
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в района на кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в района на кв. Христо Смирненски, който има следното функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла