Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Кършияка, Пловдив

Двустаен апартамент, Пловдив, Кършияка

Референтен номер SI-2576

Директно от собственик · без комисиона

111 690 €218 447 лв. 1 530 €/м²
Продажба Двустаен

Кършияка, Пловдив

Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2576

73 м²1 спалня1 баняет. 5 от 6
7.1
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност41 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни

858медиана 1 7152 700 €/м²

1 530 €/м² — с 11 % под медианата

✦ Защо този имот

15 предимства

  • Под пазарната цена−11 % от медианата за Кършияка
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Ново строителство с АКТ 16От обявата
  • Модерна архитектура и съвременен дизайнОт обявата
  • Висока енергийна ефективностОт обявата
  • Асансьор в сградатаОт обявата
  • Практично и удобно разпределениеОт обявата
  • Светла дневна с кухненски боксОт обявата
  • Търсеният квартал КършиякаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 73м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 5 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Година 2026

Описание на имота

(ОФЕРТА-9228)
За нас от АКРОНА ИМОТИ е истинско удоволствие да Ви предложим чудесна възможност за покупка на **ново жилище** в един от най-предпочитаните райони на Пловдив **Кършияка**. Имотът е ново строителство с предстоящо издаване на АКТ 16 , което гарантира модерна визия, качествено изпълнение и отлична дългосрочна инвестиция. ?
? **Основни характеристики на имота:**
? **Вид имот:** 2-стаен апартамент
? **Локация:** гр. Пловдив, кв. Кършияка
? **Година на построяване:** 2026 г.
? **Строителство:** ново строителство
? **Обща площ:** 73 кв.м
? **Цена:** 111 690
?? **Спални:** 1
?? **Брой стаи:** 2
? **Бани с тоалетна:** 1
? **Балкони:** 1
? **Асансьор:** да
Предлага се паркомясто на допълнителна цена от 8000 евро!
? Жилището е изключително подходящо както за **лично ползване**, така и за **инвестиция с цел отдаване под наем**. Разпределението е практично и удобно, като предлага светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, балкон и функционално входно антре. ??
? Имотът се намира в сграда с **модерна архитектура**, добре поддържани общи части и асансьор, което осигурява комфорт и удобство за бъдещите собственици. Новото строителство дава възможност за съвременен интериорен дизайн и висока енергийна ефективност. ??
? **За квартала:**
Кършияка е един от най-търсените и бързо развиващи се квартали на Пловдив, известен с отличната си инфраструктура, зелени площи и удобни транспортни връзки.
В района ще откриете магазини, училища, детски градини, заведения и всичко необходимо за спокоен и модерен градски живот. ???????
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.bg

Екстри

  • Асансьор
  • Балкон
  • Панорама / Гледка
  • Паркомясто

Пазарен контекст · Кършияка

Пазарната цена на подобни имоти е 125 163 €

↓ 13 473 € (11%) под пазараЦената на имота от 111 690 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 715 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
323512596734371медиана · 1 715
858 €/м²2 700 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Кършияка1 715 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 530 €/м²10,8% под медианата
  • Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 11.09.2026Код на офертата: SI-2576

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.