Двустаен · Кършияка, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-2584
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — бул. 6-ти Сетември 152
Обновена преди 35 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2584
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни
1 923 €/м² — с 13 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1997 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Комуникативно място в КършиякаОт обявата
- Близо до магазини и училищаОт обявата
- Обзаведен и поддържанОт обявата
- Приятна терасаОт обявата
- Близо до река МарицаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Ако търсите уютен апартамент в един от най-желаните квартали на Пловдив, спрете да търсите току-що го намерихте! 🤩
📍 Локация: Кършияка там, където градът кипи от живот, а кафенетата са повече от спирките на рейсовете. Намира се на много комуникативно място в близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт, паркове, а и до Марица, ако сте от романтичните типове.
🏢 Апартаментът:
65 кв.м площ
Етаж 3 от 7 златната среда! Няма асансьор, така че фитнеса е включен в цената. Казваме му сърдечна профилактика с панорама . 😉
Разпределение:
Просторна спалня за истински сън, не за въртене цяла нощ
Светъл хол идеален за мързеливи следобеди или Netflix маратони
Отделна кухня защото готвенето заслужава свой собствен свят
Баня с тоалетна чиста, функционална, не претендира за СПА, но си върши работата отлично
Приятна тераса, на която можете да пиете кафето си сутрин и да се чудите защо още живеете под наем. 😄
🛋️ Обзавеждане: Идва обзаведен точно както на снимките. Не е лукс, но е прилично, чисто и поддържано тип влизаш с чанта и си вкъщи .
🌆 Квартал Кършияка: Един от най-предпочитаните райони в Пловдив. Съчетава удобството на градския живот с близост до зелени площи и река. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция особено ако обичате доходите от наеми почти толкова, колкото и да не се занимавате с ремонти.
Екстри
- Балкон
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 110 912 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 706 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 923 €/м²12,7% над медианата
- Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Двустаен апартамент на среден етаж в нова сграда от 2026 г., комплекс Магнолия Форест, близо до университета и
Двустаен апартамент на среден етаж в нова сграда от 2026 г., комплекс Магнолия Форест, близо до университета и централен Пловдив.
Качество 9.3/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 707 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство 2026 г.
- На среден етаж в сграда с асансьор
- Локация близо до университета
- Близо до централния Пловдив
- Затворен комплекс с контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка1975
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Двустаен апартамент 69 кв.м с две тераси, изба, таван и паркиране в стратегическа локация близо до Панаира.
Двустаен апартамент 69 кв.м с две тераси, изба, таван и паркиране в стратегическа локация близо до Панаира.
Качество 10.0/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси с гледка
- Бонус изба 10 кв.м и таван 8 кв.м
- Парк място в цената
- Вътрешен апартамент - тишина
- Среден етаж с достъп на две тераси
- Стратегическа локация
- Слънчев и топъл имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Пеша до центъра
Качество 8.5/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK HOME2U предлага за продажба един изключителен двустаен апартамент до ключ, разположен в е
EN RU TR DE RO GR UK HOME2U предлага за продажба един изключителен двустаен апартамент до ключ, разположен в един от най-предпочитаните затворени комплекси в град Пловдив. Жилищният комплекс, съчетава…
42% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
Обзаведен двустаен апартамент на 5-ти этаж с южна гледка, две тераси и паркомясто в цената.
Обзаведен двустаен апартамент на 5-ти этаж с южна гледка, две тераси и паркомясто в цената.
18% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 706 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Два етажа с панорамна гледка
- Паркомясто в цената
- Напълно обзаведен и готов за живеене
- Собствена изба
- Възможност за кредит
- Тиха локация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2010
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
Двустаен апартамент в кв.
Двустаен апартамент в кв. Кършияка, 4-ти етаж, с асансьор и тераса, в близост до църква Иван Рилски.
Качество 10.0/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 706 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси с излаз от всекидневна и спалня
- Асансьор на етажа
- Саниран имот
- Бърз достъп до центъра на Пловдив
- Близко до църква Иван Рилски
- Високо качество на живот в района
директно от собственик, без комисиона