Двустаен · Остромила, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-2153
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2153
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 74 подобни
1 150 €/м² — с 19 % под медианата · по-изгоден от 85 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−19 % от медианата за Остромила
- Сред най-изгоднитетоп 16 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
- Намалена цена−12 % (77 050 → 67 850 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Подземен паркинг включенОт обявата
- Възможност за избор на етаж и изложениеОт обявата
- Разсрочено плащанеОт обявата
- Подходящ за инвестицияОт обявата
- Просторни зелени площиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Екстри
- Паркомясто
- Двор
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 12% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | Променена цена | 67 850 € | ↓ 9 200 € (12%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 77 050 € | — |
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 83 746 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 419 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 150 €/м²19,0% под медианата
- Сравними оферти74надеждност: висока · обхват 795–2 339
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Качество 9.0/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
Двустаен апартамент в нов жилищен проект AGS Fine Living, кв.
Двустаен апартамент в нов жилищен проект AGS Fine Living, кв. Христо Смирненски, Пловдив. 66 кв.м, 2-ри етаж из 8.
Качество 8.9/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Нов жилищен проект с висок клас материали
- Отлична топло и шумоизолация
- Бърз достъп до центъра
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
- Гарантиран разработчик ASPI Group
- Гъвкави схеми на плащане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент на среден етаж в сграда с АКТ 14, светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня, тераса.
Двустаен апартамент на среден етаж в сграда с АКТ 14, светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня, тераса.
Качество 9.6/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- На среден етаж в сграда с АКТ 14
- Светъл и слънчев хол
- Тераса
- Близо до детски градини и училища
- Удобен градски транспорт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2029
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент с тераса в новоизграждащ се комплекс в желания район Христо Смирненски, близо до новия Лид
Двустаен апартамент с тераса в новоизграждащ се комплекс в желания район Христо Смирненски, близо до новия Лидл.
Качество 8.5/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Отлична локация в желания район
- Функционални разпределения
- Конкурентни цени
- Без високи такси за поддръжка
- Спокойна среда за живот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 63 м²
- 2 стаи
Ново строителство, 2-стаен апартамент със 63 кв.м в малка 4-етажна кооперация в кв.
Ново строителство, 2-стаен апартамент със 63 кв.м в малка 4-етажна кооперация в кв. Остромила, непосредствено до Луксор 6.
Качество 8.9/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Малка 4-етажна кооперация с малко съседи
- Просторен хол 25,2 кв.м
- Изцяло нова инфраструктура
- Популярен район сред млади семейства
- Инвестиция в бързоразвиващ се район
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
Двустаен апартамент 62 кв.м на 6-ти етаж в Остромила с панорамна гледка към Родопите.
Двустаен апартамент 62 кв.м на 6-ти етаж в Остромила с панорамна гледка към Родопите.
Качество 8.4/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Панорамна гледка към Родопите
- Спокоен квартал с модерно строителство
- Възможност за персонализиране на дома
- Близо до булеварди и търговски зони
- Нов проект с бързо въвеждане в експлоатация
директно от собственик, без комисиона