Двустаен · Кършияка, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-2575
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2575
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни
1 462 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 45 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за Кършияка
- Намалена цена−14 % (111 000 → 95 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- На последния этаж в нова сградаОт обявата
- Паркомясто на стойност 16 000 EURОт обявата
- Висок клас материали и съвременна архитектураОт обявата
- Готови строителни дейности около сградатаОт обявата
- Близо до университет и гимназииОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Rio Prime Estates предлагат за продажба двустаен апартамент в кв. Кършияка, гр. Пловдив, разположен на последния этаж в нова и модерна жилищна сграда. Жилището разполага с преходна спалня, баня с тоалетна и тераса. Предава се на шпакловка и замазка, което позволява на бъдещите собственици да го завършат и обзаведат изцяло според своите предпочитания. Сградата е изпълнена с висок клас материали: вентилируема фасада с еталбонд, троен стъклопакет Salamander, мрамор и гранит в общите части. Строителните дейности са приключили. Имотът се намира в предпочитания кв. Кършияка, в близост до Пловдивски университет, езиковите гимназии, хипермаркети и търговски обекти. Към апартамента има паркомясто на стойност 16 000 евро. Отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
- PVC / Алуминиева дограма
- В регулация
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 14% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 27.09.2026 | Променена цена | 95 000 € | ↓ 16 000 € (14%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 111 000 € | — |
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 111 447 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 715 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 462 €/м²14,8% под медианата
- Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Функционален двустаен апартамент 64 кв.м в район Кършияка с асансьор, на 2-ри етаж от 6, тухлена конструкция.
Функционален двустаен апартамент 64 кв.м в район Кършияка с асансьор, на 2-ри етаж от 6, тухлена конструкция.
Качество 9.3/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- На 2-ри етаж с асансьор
- Близост до гимназии и университети
- Бърз достъп до центъра
- Тераса с гледка
- Подходящ за инвестиция
- Качествено строителство
- Търговски помещения в комплекса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2027
- 70.77 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
Двустаен апартамент на 6-и етаж в нов комплекс Кършияка, 70.77 кв.м, изложение север, с Акт 14.
Двустаен апартамент на 6-и етаж в нов комплекс Кършияка, 70.77 кв.м, изложение север, с Акт 14.
Качество 9.2/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Отличната локация близо до река Марица и университета
- Висока енергийна ефективност с фотоволтаика
- Зарядни станции за електромобили в комплекса
- 24h видеонаблюдение и охрана
- Система за филтриране на водата
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2027
- 73.24 м²
- 2 стаи
- ет. 2/7
Двустаен апартамент в гр.
Двустаен апартамент в гр. Пловдив, 73 кв.м, 2-ри этаж, модерна сграда с АКТ 14, очаква се въвеждане в експлоатация до средата на 2027 г.
Качество 9.3/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Просторна всекидневна с кухненски бокс
- Тераса
- Подземен и надземен паркинг
- Близо до университет и гимназия
- Модерна сграда с опитен инвеститор
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент 72 кв.м в нова сграда на ет.
Двустаен апартамент 72 кв.м в нова сграда на ет. 3 от 6 в Кършияка с тераса и възможност за паркомясто.
Качество 8.5/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Нова сграда с асансьор
- Централно място в Кършияка
- Тераса
- Опция за паркомясто
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2028
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Нов двустаен апартамент в жилищна сграда 'Марица 2' на 1-ви етаж, светъл и функционален, в предпочитания район
Нов двустаен апартамент в жилищна сграда 'Марица 2' на 1-ви етаж, светъл и функционален, в предпочитания район Кършияка.
Качество 9.3/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Функционален и светъл апартамент
- Асансьор в сградата
- Нова жилищна сграда
- Отлична инфраструктура в района
- Развиващ се район с добра свързаност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2027
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 5/8
Ъглова 2-стаен апартамент със 70 кв.м в луксозен нов комплекс, изложение югозапад, с тераса и паркомясто.
Ъглова 2-стаен апартамент със 70 кв.м в луксозен нов комплекс, изложение югозапад, с тераса и паркомясто.
Качество 9.7/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Ъглова конфигурация със светла дневна
- Луксозен нов комплекс
- Паркомясто и гараж в комплекса
- Алуминиева дограма с троен стъклопакет
- Гъвкави схеми на плащане
директно от собственик, без комисиона