Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Банско

Двустаен апартамент, Банско

Референтен номер SI-4876

Директно от собственик · без комисиона

127 500 €249 368 лв. 1 656 €/м²
Продажба Двустаен

Банско — ул. Найден Геров 25

Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4876

77 м²1 спалня1 баняет. 4 от 5

77 м² обща площ · 76.42 м² апартамент + 0.58 м² общи части

Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни

655медиана 1 3372 450 €/м²

1 656 €/м² — с 24 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

15 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Панорамна гледкаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Гледка към реката и планинатаОт обявата
  • Лоджия с две излезнициОт обявата
  • Престижен затворен комплексОт обявата
  • Близо до ски лифта и централната улица ПиринОт обявата
  • Охраняем паркинг в ценатаОт обявата
  • Всички съвременни удобства в комплексаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 77м²
От която апартамент 76.42м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 4 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2010
Обзавеждане Обзаведен
Състояние След основен ремонт

Описание на имота

Предлагаме за продажба уютен апартамент с 1 спалня в комплекс Банско Роял Тауърс. Имотът е с площ от 76.42 кв.м и се намира на 4-ти етаж в 5-етажна сграда. Апартаментът е с източно изложение, а от балкона се разкрива невероятна гледка към реката и планината.
Отлична локация: в непосредствена близост до ски лифта, централната улица Пирин, кафенета, магазини и ресторанти.
Удобства в комплекса: Прекрасен зелен двор, детска площадка, волейболно игрище, басейн, охраняем паркинг, ресторант, кафене, минимаркет и ски гардероб.
Характеристики на имота: апартаментът е след ремонт и се състои от антре, коридор, кухня с хол и спалня (и двете с излаз на голяма лоджия), баня с душ кабина. Напълно оборудван със съвременни мебели и техника.
Телевизия и интернет.
Битови тарифи за ток.
Отделни партиди за ток и вода.
Асансьор.
Охраняем паркинг.
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м на година.
Апартаментът е подходящ както за комфортно целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
e offer for sale a cozy 1-bedroom apartment in the Bansko Royal Towers complex. The property is 76.42 m² and is located on the 4th floor of a 5-story building. It features an eastern exposure, and the balcony offers a stunning view of the river and the mountains.
Prime Location: ideally situated near the ski lift, the central Pirin Street, as well as numerous cafes, shops, and restaurants.
Complex Amenities: the complex features a beautiful green courtyard, a playground, a volleyball court, a swimming pool, secure parking, a restaurant, a cafe, a mini-market, and ski equipment rental shops.
Apartment Details: the apartment has been recently renovated. It consists of an entrance hall, a corridor, a kitchen-living area, and a bedroom (both with access to a large balcony), and a bathroom with a shower cabin. It is fully equipped with modern furniture and appliances.
TV and Internet included.
Household electricity rates.
Individual electricity and water meters.
Elevator access.
Secure parking.
Maintenance Fee: 12 EUR/m²/year.
This apartment is perfect both for comfortable personal living and for year-round rental investment.
В комплексе Банско Роял Тауэрс предлагается к продаже уютный апартамент с 1 спальней площадью 76.42 м2 на 4-м этаже 5-ти этажного здания. Апартамент имеет восточное расположение. С балкона открывается потрясающий вид на реку и горы.
Отличная локация рядом СКИ-лифт, центральная улица Пирин, кафе, магазины, рестораны.
В комплексе прекрасный зеленый двор, детская площадка, волейбольная площадка, бассейн, охраняемая парковка, ресторан, кафе, минимаркет, пункты проката лыжного оборудования.
Апартамент после ремонта, состоит из прихожей, коридора, кухни – гостиной и спальни с выходами на большую лоджию, санузла с душевой кабиной, полностью оборудован современной мебелью и техникой.
Телевидение + интернет.
Ток бытовой.
Отдельные счетчики электричества и воды.
Лифт.
Охраняемый паркинг.
Такс поддержка 12 евро/м2/год
Апартамент подходит как для комфортного проживания, так и для круглогодичной сдачи в аренду.
W

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ
  • Затворен комплекс
  • Балкон
  • Панорама / Гледка
  • Интернет / Кабел
  • Басейн
  • Гледка планина

Пазарен контекст · Банско

Пазарната цена на подобни имоти е 102 958 €

↑ 24 542 € (24%) над пазараЦената на имота от 127 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 337 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
10713268246313527151213медиана · 1 337
655 €/м²2 450 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Банско1 337 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 656 €/м²23,8% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-4876

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.