Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4894
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4894
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
1 891 €/м² — с 41 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
18 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Гледка към Рила, Пирин и РодопитеОт обявата
- Безплатен спа център и минерални басейниОт обявата
- Умен дом система с дистанционно управлениеОт обявата
- Безплатен шатъл до ски пистите зиматаОт обявата
- Затворен комплекс с охранаОт обявата
- Добър доход от наеманеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА.
Представяме Ви луксозен апартамент, разположен в световно известният затворен комплекс Пирин Голф & Кънтри Клуб, който отстои на 7 км разстояние от ски курорта Банско, и на 1 км. от Разлог. Комплексът се намира в Разложката котловина, едно от най-китните кътчета на България, предлагащ неповторима гледка към склоновете на Пирин, Рила и Родопите. Имотът е с обща площ 74 кв.м. и се състои от спалня, хол с прилежаща оборудвана кухненска част и място за хранене, коридор и баня с тоалетна, широк и удобен балкон с прекрасна гледка. Кухнята е снабдена с печка, котлони, абсорбатор, пералня и хладилник. От балкона се открива величествена гледка към Рила, Пирин и Родопите. Чудесно решение за дълъг престой в сърцето на планината, с кристално чист въздух, зареждащи планински гледки в удобен апартамент в луксозен 5 звезден комплекс. Собствениците на апартамента и техни гости ползват безплатно Спа центъра на хотела, както и всички минерални басейни на територията на комплекса. През зимният период се предлага безплатен шатъл на всеки час до Банско и ски пистите. На територията на комплекс Пирин Голф & Кънтри Клуб можете да намерите ресторанти, барове, хранителни магазини, прекрасен спа център, минерални басейни, модерен фитнес, козметични и масажни процедури. Прекрасна възможност за практикуване на зимни спортове, конна езда, голф, колоездене и много други спортове и релакс. Много подходящо място и за онлайн работа сред енергията на три планини, далеч от забързаното ежедневие, близо до природата. Уредите за отопление, както и бойлера и хладилника са част от така наречения ‘умен дом’ и могат да бъдат управлявани чрез приложение. Монтиран е и WIFI електромер, чрез който може както да се засича консумираната енергия, така и да се пуска и спира тока в цялото жилище дистанционно. Също така има и множество сензори, които информират за температура, движение, задимяване и т.н
Апартаментът е с много добър доход за отдаване под наем и с отлична оценка от клиенти.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Балкон
- Обзаведена кухня
- Панорама / Гледка
- Видеонаблюдение
- Климатик
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 98 947 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 337 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 891 €/м²41,4% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

