Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4053
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. България 53
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4053
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
833 €/м² — с 38 % под медианата · по-изгоден от 94 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−38 % от медианата за Банско
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 401 двустайни в Банско
- Намалена цена−10 % (49 999 → 44 999 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Без комисионна от купувачаОт обявата
- Нисък размер такса поддръжкаОт обявата
- Отделни партиди ток и водаОт обявата
- АсансьорОт обявата
- Подходящ за наем или живеенеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Апартаментът е разположен на этаж -1 и се състои от преддверие, две преходно разположени стаи – спалня и всекидневна, и една баня. Спалнята позволява монтаж на двойно легло и гардероб. Всекидневната разполага с достатъчно място за трапезна маса, диван с холна масичка и телевизор. Към спалнята се влиза през малък коридор, където е разположена банята с душ кабина и тоалетна. Във всекидневната са оставени изводи за монтаж на кухненски бокс. Сградата е в ниската част на града, около 10 минути пеша до центъра. В непосредствена близост се намират магазин Била и автогарата. Отделни партиди за ток и вода. Ниска такса поддръжка. Подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 10% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | Променена цена | 44 999 € | ↓ 5 000 € (10%) |
| 13.09.2026 | Публикувана обява | 49 999 € | — |
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 72 277 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта833 €/м²37,7% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
Двустаен апартамент
Банско2007
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 0/5
Двустаен апартамент на партер в тухлена сграда от 2007 г.
Двустаен апартамент на партер в тухлена сграда от 2007 г. с асансьор, готов за обзавеждане, в близост до центъра на Банско.
Качество 8.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Интернет
- Асансьор в сградата
- Отделни партиди за ток и вода
- Ниска такса поддръжка
- Готов за обзавеждане
- Близо до центъра на Банско
- Подходящ за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2010
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Обзаведено студио в комплекс Пирин Ривър до река Глазне, 15 мин до ски лифта, закрит басейн, охрана, паркинг.
Обзаведено студио в комплекс Пирин Ривър до река Глазне, 15 мин до ски лифта, закрит басейн, охрана, паркинг.
Качество 8.8/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Обзаведено в луксозен комплекс
- Закрит басейн и 24/7 охрана
- 15 мин до ски лифта
- Южно изложение с гледка
- Паркинг в цената
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 53 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Обзаведен двустаен апартамент в хотелски комплекс при Пирин, с басейн, сауна и панорамна гледка към Банско.
Обзаведен двустаен апартамент в хотелски комплекс при Пирин, с басейн, сауна и панорамна гледка към Банско.
Качество 9.1/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- В подножието на Пирин близо до ски пистите
- Напълно обзаведен и оборудван
- Достъп до басейн, сауна и фитнес
- 24-часова охрана и видеонаблюдение
- Панорамна гледка към Банско
- Подходящ за инвестиция или отдих
- Wi-Fi интернет и кабелна телевизия
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2026
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент близо до Пирин голф с изключително ниски разходи за поддръжка и достъп до голф, конна езда
Двустаен апартамент близо до Пирин голф с изключително ниски разходи за поддръжка и достъп до голф, конна езда и басейн.
Качество 9.0/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Близо до Пирин голф и курортни удобства
- Ниски разходи за поддръжка
- Басейн и затворен комплекс
- Контрол на достъпа и видеонаблюдение
- Тих спокоен район с гледка
- Достъп до голф, конна езда, плуване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Свети Иван Рилски
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Двустаен апартамент в СПА комплекс Royal Park със собствен басейн, на последния етаж със югоизточно изложение
Двустаен апартамент в СПА комплекс Royal Park със собствен басейн, на последния етаж със югоизточно изложение в Банско.
Качество 9.1/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- СПА комплекс с басейн
- Последния етаж без съседи отгоре
- Югоизточно изложение
- Обзаведен и готов за обитаване
- Подходящ за инвестиция
- Близо до ски пистите
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2008
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 4
Светъл двустаен апартамент в комплекс Реденка Холидей Клуб с две тераси, 10 мин.
Светъл двустаен апартамент в комплекс Реденка Холидей Клуб с две тераси, 10 мин. от Банско.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Интернет
- Две тераси с гледка
- Безплатен паркинг в комплекса
- Обзаведен апартамент
- Детска площадка и тенис корт
- Близо до гольф игрище
- Асансьор и затворен комплекс
директно от собственик, без комисиона