Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4054
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Глазне 45
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4054
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 000 €/м² — с 25 % под медианата · по-изгоден от 82 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Най-добра цена за района−25 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 13 по цена сред 401 двустайни в Банско
- Намалена цена−5 % (55 500 → 53 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Обзаведен апартамент готов за нанасянеОт обявата
- Комплекс с 24-часова охрана и паркингОт обявата
- Близо до ски лифта и центъраОт обявата
- Реновиран имот с качествени материалиОт обявата
- Лоби бар с камина и детски кътОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Референтен номер: 1593.
Имотът е реновиран исе намира на първиетаж и е със западноизложение .
В него се влиза през антре, с портманто, което е отделено с декоративна решетка.
Има напълно обзаведена всекидневнас кухня и ъглов диван, трапезна маса и камина.
Спалнятае обзаведена сдвойно легло, бюро и малка гардеробна.
Банята е с бойлер, душ кабина и пералня.
Сградата има асансьор.
Имотът е с отделна партида за ток и вода.
Такса поддръжка е 18 евро / кв.м за година.
Оглед на имота
Резервация на имота.
Имота, който сте избрали, се сваля от продажба след оставяне на депозит, след което се пристъпва към подготвянето на документите за приключване на сделката. Моля да се свържете с нас за повече информация относно покупката и начините на плащане.
Купувачът заплаща комисионна в размер на 3 % от цената на имота.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Охрана / СОТ
- Обзаведена кухня
- Камина
- Тераса
- Ток и вода
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 5% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | Променена цена | 53 000 € | ↓ 2 500 € (5%) |
| 13.09.2026 | Публикувана обява | 55 500 € | — |
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 70 939 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 000 €/м²25,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 0
Светъл и просторен апартамент с функционално разпределение Висококачествени довършителни материали и модерна в
Светъл и просторен апартамент с функционално разпределение Висококачествени довършителни материали и модерна визия Балкон с гледка към зелени площи и чист въздух Сигурност и уединение благодарение на контролиран достъп и…
Качество 8.4/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
Двустаен апартамент
Банско2010
- 53 м²
- 2 стаи
- ет. 0
Сградата е с акт 16, няма такса поддръжка.
Сградата е с акт 16, няма такса поддръжка.
Качество 5.9/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Поддържана сграда без такса поддръжка
Двустаен апартамент
Банско2007
- 47 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в поддържана сграда, 300 м от хотел Тане, без такса поддръжка, завършен с вградена кухня.
Двустаен апартамент в поддържана сграда, 300 м от хотел Тане, без такса поддръжка, завършен с вградена кухня.
Качество 8.5/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Поддържана сграда без такса поддръжка
- Близо до хотел Тане и лифтовете
- Напълно завършен с вградена кухня
- Добро състояние
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
Обзаведен двустаен апартамент със светла дневна, спалня и просторна тераса с панорамна гледка към Пирин и Рила
Обзаведен двустаен апартамент със светла дневна, спалня и просторна тераса с панорамна гледка към Пирин и Рила.
Качество 9.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Интернет
- Панорамна гледка към Пирин и Рила
- Последний этаж с асансьор
- Просторна тераса с източно изложение
- Обзаведен и готов за нанасяне
- Отлична локация до центъра
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2008
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
Двустаен апартамент с панорамна гледка към Пирин и Рила, на 6-ти етаж, обзаведен, последен етаж в сграда с аса
Двустаен апартамент с панорамна гледка към Пирин и Рила, на 6-ти етаж, обзаведен, последен етаж в сграда с асансьор.
Качество 9.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Панорамна гледка към Пирин и Рила
- Последен етаж без съседи отгоре
- Обзаведен и готов за нанасяне
- Близо до центъра и основни услуги
- Тераса с източна експозиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2008
- 55.73 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс с охрана, на две тераси, в тишината на Пирин планина
Напълно обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс с охрана, на две тераси, в тишината на Пирин планина, близо до ски зоната.
Качество 9.1/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 266 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Две тераси с гледка към Пирин
- Затворен охраняван комплекс
- Пълна обзаведеност, готово за ползване
- Близо до ски зоната
- Паркинг включен
- Тенис корт и барбекю зона
- Подходящо за инвестиция или ваканция
директно от собственик, без комисиона