Двустаен · Асаница, Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-3999
Директно от собственик · без комисиона
Асаница, Банско
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3999
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 714 €/м² — с 28 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
16 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни в Банско
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Две тераси с панорамна гледкаОт обявата
- Собствено паркомясто включеноОт обявата
- Близост до ски лифтОт обявата
- Бутиков комплекс с модерен дизайнОт обявата
- Климатизация за отопление и охлажданеОт обявата
- Озеленени общи площиОт обявата
- Привлекателна схема на плащанеОт обявата
- Подходящо за инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С 2 ТЕРАСИ И ПАРКОМЯСТО НА МЕТРИ ОТ СКИ ЛИФТ БАНСКО, М. АСАНИЦА.
Local Property Expert има удоволствието да представи на Вашето внимание двустаен апартамент на метри от ски лифт Банско, в живописната местност Асаница .
Апартаментът предлага удобно и функционално разпределение на пространството:
Просторна дневна зона с кухня, трапезария и място за релакс идеална за комфортно ежедневие и приятни моменти със семейството и приятелите
Отделна спалня, осигуряваща спокойствие и комфорт
Една баня с тоалетна
Две тераси, които предоставят допълнително пространство за отдих и възможност да се насладите на спокойната атмосфера и природата около комплекса.
Към апартамента е предвидено собствено паркомясто ценно предимство с оглед близостта до ски зоната и удобния достъп до имота.
Сградата е част от малък бутиков комплекс, изграден в съвременен архитектурен стил с акцент върху натурални материали камък, дърво и панорамно остъкляване. Целият проект включва 12 апартамента, разположени в две жилищни сгради, както и две луксозни къщи.
Строителството следва съвременни стандарти и включва:
монтирана баня с тоалетна
изведени инсталации за вода, канализация и електричество
климатизация за отопление и охлаждане
висококачествена дограма с добра топлоизолация
фасадно покритие с трайни материали
благоустроени и озеленени общи площи
обособени паркоместа за живущите.
Към имота са включени 100 кв.м идеални части от земята и право на строеж.
Комплексът се намира в тихата и живописна местност Асаница , само на около 800 м от кабинковия лифт и на приблизително 2,2 км от центъра на Банско. Локацията съчетава спокойствие и близост до природата с лесен достъп до заведения, магазини и градската инфраструктура.
Жилището е подходящо както за постоянно жилище или ваканционен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем краткосрочно или дългосрочно.
Атрактивна схема на плащане:
Акт 14 40%
Акт 15 40%
Акт 16 20%
Срокове:
Акт 14 очаква се до края на 2026 г.
Акт 16 края на 2027 г.
Локация: https://maps.app.goo.gl/CJSMY9eZqi7hdQWy9
Ние от Local Property Expert ще Ви съдействаме през целия процес на покупката, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и с всички необходими услуги след покупката, свързани с имота.
За информация и огледи:
Local Property Expert
www.localpropertyexpert.net
Email: [email protected]
Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 593
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
- Климатик
- PVC / Алуминиева дограма
- Ток и вода
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 74 954 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 714 €/м²28,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2025
- 54.05 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
南向дв室公寓，面積54平方米，第3層（共4層），帶露台和皮林山景，位於班斯科。新建築，維護費低。
南向дв室公寓，面積54平方米，第3層（共4層），帶露台和皮林山景，位於班斯科。新建築，維護費低。
30% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Южна ориентация с тераса
- Гледка към Пирин планина
- Ново строителство 2025
- Ниска такса поддръжка
- Подходящо за инвестиция
- Туристическо местоположение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2025
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент 64 кв.м на партер с южно изложение в бутиков проект Amuse Bouche в центъра на Банско.
Двустаен апартамент 64 кв.м на партер с южно изложение в бутиков проект Amuse Bouche в центъра на Банско.
Качество 10.0/10 · Изгодност 17 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Южно изложение на партер
- Бар-ресторант и фитнес зона
- Паркинг и видеонаблюдение включени
- Висок потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 60.54 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Светъл двустаен апартамент в луксозен комплекс в Банско, обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем.
Светъл двустаен апартамент в луксозен комплекс в Банско, обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем.
30% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Луксозен комплекс с СПА център
- Южно изложение с балкон и тераса
- Полностью обзаведен и готов за живеене
- Близо до ски трасетата на Банско
- Достъп до два ресторанта и басейн
- Паркинг включен в цената
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 61.47 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Светъл двустаен апартамент в затворен комплекс със фронтални гледки към Пирин планина, напълно обзаведен с два
Светъл двустаен апартамент в затворен комплекс със фронтални гледки към Пирин планина, напълно обзаведен с два балкона.
26% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Панорамни гледки към Пирин
- Два балкона
- Басейн и фитнес в комплекса
- 24-часова охрана
- Сауна и парна баня
- Wi-Fi и кабелна телевизия
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 63.72 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс със СПА център и басейн на първи етаж с западно изложение и собстве
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс със СПА център и басейн на първи етаж с западно изложение и собствен двор.
Качество 9.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Собствен двор 21,3 кв.м
- Нов комплекс със СПА център и басейн
- Западно изложение с естествена светлина
- Близо до кабинков лифт и центъра
- Високо търсене за наеми
- Възможност за индивидуален проект
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Басейн
Двустаен апартамент
Банско
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Обзаведен двустаен апартамент в хотелски комплекс Royal Park на зимния курорт Банско с басейн и СПА.
Обзаведен двустаен апартамент в хотелски комплекс Royal Park на зимния курорт Банско с басейн и СПА.
Качество 9.4/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- В лукс хотелски комплекс Royal Park
- Басейн и СПА-център в комплекса
- Близо до ски лифта на Банско
- Две балкони с гледки
- Работеща хотелска инфраструктура
- Обзаведен и готов за обитаване
- Охрана и интернет включени
- Отделни измервания ток и вода
директно от собственик, без комисиона