Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4408
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 67
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4408
52.08 м² обща площ · 46.43 м² апартамент + 5.65 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 152 €/м² — с 14 % под медианата · по-изгоден от 74 % от подобните
✦ Защо този имот
16 предимства
- Под пазарната цена−14 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 32 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Напълно обзаведен апартаментОт обявата
- Последен етаж с гледка към планинатаОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Вграден интернетОт обявата
- Контрол на достъпаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Напълно обзаведен двустаен апартамент с една спалня, последен етаж, обслужван от асансьор. Североизточно изложение с приятна гледка към планината и околността. Разположен в жилищната сграда Villa Vitality.
Помещенията включват входно антре, светла всекидневна с трапезария и кухненски кът, кухня с вградени електроуреди, отделна спалня с двойно легло и гардероб, баня с душ кабина. Складово помещение 1.69 кв.м.
Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем. Villa Vitality е добре поддържана жилищна сграда, предлагаща спокойна среда с лесен достъп до центъра на Банско, ресторанти, магазини и ски зоната.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Обзаведена кухня
- Охрана / СОТ
- Гледка планина
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 69 707 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 152 €/м²13,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Белведере2002
- 51.63 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Компактен двустаен апартамент в целогодишния комплекс Белведере с басейн, SPA и охрана.
Компактен двустаен апартамент в целогодишния комплекс Белведере с басейн, SPA и охрана.
Качество 9.1/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Целогодишно работещ комплекс с множество удобства
- SPA и вътрешен/външен басейн
- 24/7 рецепция и охрана
- Близо до кабинковия лифт
- Ресторант и лоби бар в комплекса
- Контрол на достъпа и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Светъл двустаен апартамент с логично разпределение, просторна спалня и тераса в затворен комплекс с асансьор и
Светъл двустаен апартамент с логично разпределение, просторна спалня и тераса в затворен комплекс с асансьор и охрана.
Качество 9.3/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Просторна спалня с място за допълнително обзавеждане
- Тераса с излаз от дневната
- Охрана и видеонаблюдение в комплекса
- Гараж и паркомясто включени
- Подходящ за отдаване под наем
- 1-ви етаж за удобство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Грамадето2023
- 53 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Уютен двустаен апартамент в комплекс GRAND BANSKO, на партерен етаж, близо до Национален парк Пирин и ски лифт
Уютен двустаен апартамент в комплекс GRAND BANSKO, на партерен етаж, близо до Национален парк Пирин и ски лифт.
Качество 9.1/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 431 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- В непосредствена близост до Национален парк Пирин
- 300 м от Кабинковия лифт Банско
- Луксозно завършен и обзаведен
- Пригоден за целогодишно жилище и наем
- Асансьор и модерни удобства
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 50 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Двустаен апартамент на първи висок етаж в сграда Grand Bansko 1, 500 м от ски лифта.
Двустаен апартамент на първи висок етаж в сграда Grand Bansko 1, 500 м от ски лифта.
Качество 8.7/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Първи висок этаж с естествена светлина
- Голяма тераса с западна експозиция
- 500 м от ски лифта на Банско
- В нов жилищен комплекс Grand Bansko 1
- Паркингово място включено
- Подходящ за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Двустаен апартамент
Банско
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Обзаведен двустаен апартамент на третия етаж в тухлена сграда, 500 м от ски лифта, готов за нанасяне.
Обзаведен двустаен апартамент на третия етаж в тухлена сграда, 500 м от ски лифта, готов за нанасяне.
Качество 8.7/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- 500 м от ски лифта
- Близост до улица Пирин
- Готов за нанасяне
- Ниски месячни разходи
- Висок потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2007
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Обзаведен двустаен апартамент в целогодишен комплекс с СПА център и басейн на 10 минути от Банско.
Обзаведен двустаен апартамент в целогодишен комплекс с СПА център и басейн на 10 минути от Банско.
Качество 9.1/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Напълно обзаведен и готов за живеене
- СПА център с минерална вода
- Тераса с гледка
- Охрана и видеонаблюдение
- Паркинг в комплекса
- На 10 минути от Банско
- Възможност за кратко- и дълго намериране
директно от собственик, без комисиона