Парцел · Черноморец
ПАРЦЕЛ в област Бургас, гр. Черноморец
Референтен номер SI-9236
Черноморец
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9236
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
240 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Атрактивен парцел до морето и пристанището на гр. Черноморец
**ЕвроХитПропърти предлага за продажба урбанизиран парцел**, разположен на метри от пристанището и морския бряг в гр. Черноморец.
Имотът е с **денивелация** и разполага с **12 м лице към асфалтирана улица**, което осигурява удобен достъп. Подходящ е за изграждане на **еднофамилна къща**, както за лично ползване, така и с инвестиционна цел.
**Характеристики: **
Вид територия: **урбанизирана**
Начин на трайно ползване: **ниско застрояване до 10 м**
Лице към асфалтирана улица: **12 м**
В непосредствена близост до морето и пристанището
Подходящ за еднофамилно жилищно строителство
Отлична възможност за собствен морски дом в един от предпочитаните курортни градове по Южното Черноморие.
**За повече информация и организиране на оглед се свържете с ЕвроХитПропърти. **
Екстри
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 118 279 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта240 €/м²39,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
Парцел
Черноморец
- 1463 м²
Допълнителна информация ПИ 81178.6.348 община Созопол, гр.
Допълнителна информация ПИ 81178.6.348 община Созопол, гр. Черноморец, м. Аклади, се намира между м. Червенка и в близост до последните къщи на градчето. Урбанизирана теретория е за ниско жилищно строителство…
Качество 6.2/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Панорамна гледка
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 600 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Акчелар, гр.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Акчелар, гр. Варна. Основни характеристики: Площ 600кв. м, правоъгълна форма. ПУП с показатели -…
70% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 645 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел с асфалтов достъп в Траката.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел с асфалтов достъп в Траката. Имотът е на 900м до Резиденция Евксиноград, спирка и главен път Варна -…
54% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- В центъра
Парцел
Варна
- 664 м²
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен парцел с площ 664 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен парцел с площ 664 кв. м, с правилна форма. Намира се в гр. Варна, местност „Свети Никола“ и е с точен административен…
Качество 8.3/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 688 м²
EN RU TR DE RO GR UK Про Вижън ви представя парцел от 1187 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Про Вижън ви представя парцел от 1187 кв. м в местност Акчелар с морска панорама! Достъпът е много добър само на 150 м…
27% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 585 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Евксиноград, в близост до спирка Марек и непосредствен
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Евксиноград, в близост до спирка Марек и непосредствено до главен път Варна - Златни пясъци. Имотът е…
70% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра