Къща · Царево
КЪЩА в област Бургас, гр. Царево
Референтен номер SI-9154
Царево
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9154
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Царево · 4 подобни
4 588 €/м² — с 108 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 5 къщи в Царево
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 5 къщи в Царево
- Собствен дворИмотът380 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме модерен проект от къщи, с гледка към морето, разположени във в.з. Арапя , м. Диньов гьол , в град Царево.
ПРЕД АКТ 15!
Арапя е една от най-красивите и живописни местности в южната част на българското Черноморско крайбрежие (Южното черноморие). Плажната ивица е разположена в морска лагуна и предлага много добри условия за практикуване на морски спортове. Мястото е известно като рай за българските сърфисти, но е подходящо и за яхтинг, морски риболов и гмуркане. В близост се намират три национални природни резервата по устията на реките Ропотамо, Велека и Резовска.
Комплексът е проектиран в съвременен архитектурен стил, с прави линии и футуристични акценти. Къщите са с модерно и функционално разпределение, на два етажа, със самостоятелни озеленени дворни площи.
Къща 2 има следното разпределение:
Приземен етаж:
Главен вход към къщата, входно преддверие, дневна с кухня и трапезария, санитарен възел и стълбище, водещо до първия етаж на сградата.
Първи етаж:
Коридор, техническо помещение, мастър спалня със собствен санитарен възел към нея, две допълнителни спални, санитарен възел с достъп от коридора.
Имотът се предлага качествено завършен по БДС.
Технически характеристики:
Конструкцията на сградите е монолитна, със стоманобетонни носещи елементи плочи, колони, греди и шайби, с тухлени фасадни и преградни стени
Покривите на сградите са плоски, с осигурени минимални наклони за отводняване
Проектът предвижда фасадите да бъдат изпълнени с каменна облицовка на приземния етаж и минерална мазилка на първи етаж. За всички облицовки ще бъдат изпълнени архитектурни детайли и разработени технологични детайли и схеми на конкретния изпълнител и производител
Дограмата е от алуминиеви профили и нискоемисионни стъклопакети
За …
Цената на имота е 780 000 евро без ДДС или 936 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
Референтен номер: AP
Тел: 0988 154 590, 02 451 47 82
Без комисиона от купувача
Екстри
Пазарен контекст · Царево малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 374 580 €
сравнимите оферти
- Медиана за Царево2 203 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 588 €/м²108,2% над медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 1 143–6 077
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

