Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Царево

КЪЩА в област Бургас, гр. Царево

Референтен номер SI-9154

780 000 €1 525 547 лв. 4 588 €/м²
Продажба Къща

Царево

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9154

170 м²двор 380 м²
6.1
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.0/10
Изгодност25 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Царево · 4 подобни

1 143медиана 2 2036 077 €/м²

4 588 €/м² — с 108 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 5 къщи в Царево
  • Ново строителствоИмотът2027
  • Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 5 къщи в Царево
  • Собствен дворИмотът380 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 170м²
Двор 380м²

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2027

Описание на имота

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме модерен проект от къщи, с гледка към морето, разположени във в.з. Арапя , м. Диньов гьол , в град Царево.
ПРЕД АКТ 15!
Арапя е една от най-красивите и живописни местности в южната част на българското Черноморско крайбрежие (Южното черноморие). Плажната ивица е разположена в морска лагуна и предлага много добри условия за практикуване на морски спортове. Мястото е известно като рай за българските сърфисти, но е подходящо и за яхтинг, морски риболов и гмуркане. В близост се намират три национални природни резервата по устията на реките Ропотамо, Велека и Резовска.
Комплексът е проектиран в съвременен архитектурен стил, с прави линии и футуристични акценти. Къщите са с модерно и функционално разпределение, на два етажа, със самостоятелни озеленени дворни площи.
Къща 2 има следното разпределение:
Приземен етаж:
Главен вход към къщата, входно преддверие, дневна с кухня и трапезария, санитарен възел и стълбище, водещо до първия етаж на сградата.
Първи етаж:
Коридор, техническо помещение, мастър спалня със собствен санитарен възел към нея, две допълнителни спални, санитарен възел с достъп от коридора.
Имотът се предлага качествено завършен по БДС.
Технически характеристики:
Конструкцията на сградите е монолитна, със стоманобетонни носещи елементи плочи, колони, греди и шайби, с тухлени фасадни и преградни стени
Покривите на сградите са плоски, с осигурени минимални наклони за отводняване
Проектът предвижда фасадите да бъдат изпълнени с каменна облицовка на приземния етаж и минерална мазилка на първи етаж. За всички облицовки ще бъдат изпълнени архитектурни детайли и разработени технологични детайли и схеми на конкретния изпълнител и производител
Дограмата е от алуминиеви профили и нискоемисионни стъклопакети
За …
Цената на имота е 780 000 евро без ДДС или 936 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
Референтен номер: AP
Тел: 0988 154 590, 02 451 47 82
Без комисиона от купувача

Екстри

Пазарен контекст · Царево малка извадка · 4 оферти

Пазарната цена на подобни имоти е 374 580 €

↑ 405 420 € (108%) над пазараЦената на имота от 780 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 203 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
121медиана · 2 203
1 143 €/м²6 077 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Царево2 203 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 588 €/м²108,2% над медианата
  • Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 1 143–6 077

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-9154

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.