Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Царево

КЪЩА в област Бургас, с. Резово

Референтен номер SI-9187

1 100 000 €2 151 413 лв. 6 077 €/м²
Продажба Къща

Царево

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9187

181 м²двор 720 м²

Къде е цената спрямо района Царево · 4 подобни

1 143медиана 2 2034 588 €/м²

6 077 €/м² — с 176 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

9 предимства

  • Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 5 къщи в Царево
  • Собствен дворИмотът720 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КаминаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 181м²
Двор 720м²

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2005

Описание на имота

Явлена продава изключителен морски дом с басейн и интегрирана джакузи зона в Резово едно от последните съхранени места по българското Черноморие.
Най-голямото предимство на имота е панорамата към морето, залива и естествения бряг. Пред къщата се простира граничната зона към Турция, поради което гледката остава защитена от бъдещо застрояване. Морето присъства във всекидневието вижда се от дневната, трапезарията, терасите и различни части на двора.
Монолитната двуетажна къща е с площ 181 кв.м и е разположена в самостоятелен, богато озеленен двор от 720 кв.м. Фасадата съчетава масивен естествен камък и дървена облицовка, а поръчковото италианско обзавеждане придава на интериора завършен и характерен облик.
На първия етаж са разположени входно антре, просторна дневна с камина на дърва, трапезария, напълно оборудвана италианска кухня от висок клас, самостоятелна спалня и санитарен въдел. От дневната се излиза към голяма покрита веранда с каменна настилка, градината и басейна.
На втория етаж има две непреходни спални и две бани с тоалетни. Родителската спалня е със собствена баня, а другата разполага с камина и директен излаз към терасата. Втората баня е оборудвана с ъглова вана и отделна душ кабина. Двете спални имат достъп до голяма покрита тераса с масивна дървена конструкция и впечатляваща морска панорама.
Дворът е изпълнен по ландшафтен проект с тревни площи, висок жив плет, декоративни храсти, екзотична растителност и каменни алеи. Вграденият басейн с джакузи зона е облицован със стъклокерамична мозайка и разполага със система за дезинфекция чрез солна електролиза.
Допълнителните удобства включват покрита зона с каменно барбекю, обслужващи постройки, видеонаблюдение, фасадно и градинско осветление, сателитна инсталация, масивна ограда, контролиран достъп и паркиране за няколко автомобила.
Къщата се предлага напълно обзаведена и оборудвана. Това е рядко предложение за ценители на личното пространство, дивата природа на Странджа и морето без презастрояване.
Ключ в офиса! (yavlenaCOM/175076).

Екстри

  • Гараж
  • Паркомясто
  • Охрана / СОТ

Пазарен контекст · Царево малка извадка · 4 оферти

Пазарната цена на подобни имоти е 398 818 €

↑ 701 182 € (176%) над пазараЦената на имота от 1 100 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 203 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
121медиана · 2 203
1 143 €/м²6 077 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Царево2 203 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта6 077 €/м²175,8% над медианата
  • Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 1 143–4 588

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-9187

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.