Къща · Варна, Манастирски рид
Къща, Варна, Манастирски рид
Референтен номер SI-6625
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Манастирски рид
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6625
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
958 €/м² — с 49 % под медианата · по-изгоден от 95 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Най-добра цена за района−49 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 67 по цена сред 401 къщи във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2021
- Собствен дворИмотът605 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Две независими къщи в един парцелОт обявата
- Озеленен и слънчев двор 605 кв.мОт обявата
- Подземен етаж за фитнес или винарнаОт обявата
- Гъвкавост за отдаване под наемОт обявата
- Ново строителство 2021 г., Акт 16От обявата
- Близо до град Варна и плажовеОт обявата
- Спокойна локация с чист въздухОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Прайм Глобал Груп Ви представя: Две къщи в общ парцел в м-т Манастирски Рид
Уникална възможност за придобиване на инвестиционен имот с висок потенциал в един от най-престижните райони край Варна местност Ален мак. Имотът се състои от две самостоятелни къщи, разположени в красиво озеленен и слънчев двор.
Основни характеристики:
Парцел: 605 кв.м. равен и добре поддържан терен.
РЗП: Общо 240 кв.м. (две къщи по 120 кв.м. всяка).
Строителство: Монолитно тухлено строителство от 2021 г. с Акт 16.
Разпределение на всяка къща:
Ниво 1: Светла и уютна дневна зона с кухненски кът.
Ниво 2: Две функционални спални.
Бонус ниво: Просторен подземен етаж тип отворено помещение , подходящ за фитнес, винарна или складова зона.
Паркомясто!
Предимства на имота:
Гъвкавост: Идеалното решение за голямо семейство, което желае близост, или за инвестиция чрез отдаване под наем на едната или двете къщи.
Локация: Районът съчетава спокойствие, чист въздух и бърз комуникационен достъп както до центъра на град Варна, така и до най-близките плажни ивици.
Състояние: Ново строителство с отлично качество, напълно готово за нанасяне или бизнес проекти.
Код на имота: 1476
Екстри
- Паркомясто
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 450 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта958 €/м²48,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 208 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP REAL ESTATE!
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP REAL ESTATE! Представяме на Вашето внимание ЛУКСОЗНА ДВУЕТАЖНА КЪЩА С МОРСКА ПАНОРАМА | М-Т ТРАКАТА | 130 КВ. М. | ДО…
Качество 9.7/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 195 м²
- 12 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Вер
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Веранда:Да Гардеробно:6.0 м2: РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ-ЕТАЖ 2 2 Спални-18.1м2 / 13.9м2 2 Бани-4.1м2 / 3.8м2 2 Тераси-2м2 /…
Качество 8.6/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 298 м²
- 6 стаи
- ет. -1
1/2 идентична част от къща с 6 стаи, 3 спални, полусутерен и надземни етажи в Варна, Приморски район.
1/2 идентична част от къща с 6 стаи, 3 спални, полусутерен и надземни етажи в Варна, Приморски район.
Качество 9.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
61% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 195 м²
- 12 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Вер
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Веранда:Да Гардеробно:6.0 м2: РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ-ЕТАЖ 2 2 Спални-18.1м2 / 13.9м2 2 Бани-4.1м2 / 3.8м2 2 Тераси-2м2 /…
Качество 9.3/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 169 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK СМЕНИ АДРЕСА предлага да станете собственик на еднофамилна двуетажна бутикова къща в мест
EN RU TR DE RO GR UK СМЕНИ АДРЕСА предлага да станете собственик на еднофамилна двуетажна бутикова къща в местност Боровец, на 15 минути с автомобил от Варна. Какво по-добро…
Качество 10.0/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 194 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотека предлага за продажба две модерни еднофамилни къщи близнак, разположени в тихата и
EN RU TR DE RO GR UK Имотека предлага за продажба две модерни еднофамилни къщи близнак, разположени в тихата и зелена местност Прибой, само на няколко минути от плажовете на…
Качество 8.0/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор