Къща · Варна
Къща във Варна, Варна
Референтен номер SI-34820
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34820
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
737 €/м² — с 61 % под медианата · по-изгоден от 98 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−61 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 60 по цена сред 400 къщи във Варна
- Намалена цена−0 % (219 515 → 219 515 €)
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът840 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
1/2 ид. ч. от Поземлен имот с идентификатор 10135.2515.770 в гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, район Приморски, с. о. „АЛЕН МАК“ с площ от 600 кв. м. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 m), при съседи: 10135.2515.769, 10135.2515.4123, 10135.2515.3631, 10135.2515.771, ведно с 1/2 ид. ч. от построената в поземления имот Сграда с идентификатор 10135.2515.770.2, цялата със застроена площ от 106 кв. м, брой етажи 2, предназначение: Вилнасграда ‑ еднофамилна.
/При извършеният опис на място се констатира, че са обособени два надземни етажа, полусутерен и сутерен. Етаж полусутерен е със застроена площ около 150 кв. м. , вкл. тераса. Полусутерен етаж се състои от: входно предверие с коридор, дневна с кухня и трапезария в едно помещение, перално и баня-тоалет. От дневната се достига до полуоткрита тераса с излаз посредством стълби до двора. Разпределението на първи етаж е: коридор, две спални, една от които е със собствена баня-тоалет и дрешник, още една баня-тоалет и килер. Връзката между етажите се осъществява посредством масивно вътрешно стълбище. От полусутерена се осъществява достъп до сутерен посредством масивно стълбище. До сутерена се осъществява достъп и от двора. До втори етаж не бе осигурен достъп и няма данни за изпълнени довършителни работи. /
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
без промяна от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 219 515 € | ↓ 0 € (0%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 219 515 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 558 750 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта737 €/м²60,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 334 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотека Ви предлага за продажба двуетажна къща с две парко места с РЗП:146 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Имотека Ви предлага за продажба двуетажна къща с две парко места с РЗП:146 кв. м. със следното разпределение: Първи етаж: Входно антре 7…
Качество 8.9/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
57% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 330 м²
- 6 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK НОВА МОДЕРНА КЪЩА !!!
EN RU TR DE RO GR UK НОВА МОДЕРНА КЪЩА !!! БОРОВЕЦ ЮГ!!! АКТ-14 Код оферта; 29304 Руди Кей Ви предлага модерна новострояща се къща в м-ст Боровец Юг 330кв.…
Качество 9.6/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
57% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна1965
- 250 м²
- 8 стаи
- 4 сп.
Качество 7.7/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
57% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Манастирски рид2021
- 240 м²
- 2 стаи
- ет. 2
Две къщи по 120 кв.м всяка в м-т Манастирски рид, парцел 605 кв.м, монолитно тухлено строителство 2021 г.
Две къщи по 120 кв.м всяка в м-т Манастирски рид, парцел 605 кв.м, монолитно тухлено строителство 2021 г.
Качество 9.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра
- Тухла
- Две независими къщи в един парцел
- Озеленен и слънчев двор 605 кв.м
- Подземен етаж за фитнес или винарна
- Гъвкавост за отдаване под наем
- Ново строителство 2021 г., Акт 16
- Близо до град Варна и плажове
- Спокойна локация с чист въздух
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 195 м²
- 12 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Вер
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Веранда:Да Гардеробно:6.0 м2: РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ-ЕТАЖ 2 2 Спални-18.1м2 / 13.9м2 2 Бани-4.1м2 / 3.8м2 2 Тераси-2м2 /…
Качество 8.6/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 288 м²
- 9 стаи
- 8 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Описание Характеристики на имота: Тип: Многоетажна къща Локация: Варна, м-т Боровец Обща
EN RU TR DE RO GR UK Описание Характеристики на имота: Тип: Многоетажна къща Локация: Варна, м-т Боровец Обща площ: 288 кв. м Парцел: 1300 кв. м Разпределение: Етажи: 3…
Качество 9.3/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла