Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна, Кочмар

Къща, Варна

Референтен номер SI-6624

Директно от собственик · без комисиона

590 000 €1 153 940 лв. 2 185 €/м²
Продажба Къща

Варна, Кочмар

Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6624

270 м²3 спални2 баниет. 1 от 2двор 750 м²
6.7
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.4/10
Изгодност33 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

2 185 €/м² — с 17 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

14 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Собствен дворИмотът750 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът
  • ГазИмотът
  • Частен басейн с топлообменникОт обявата
  • Веранда със стилно барбекю и електрически тентиОт обявата
  • Газификация и подово отопление във всяка стаяОт обявата
  • Висок клас материали и мебели по проектОт обявата
  • Просторен двор 750 кв.м с вековен орехОт обявата
  • Готов за живеене, без допълнителни разходиОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 270м²
Двор 750м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 3
Бани 2
Етаж 1 / 2

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Отопление Газ
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2020
Обзавеждане Обзаведен
Състояние Добро

Описание на имота

Имот без аналог. Не просто дом, а архитектурна концепция, превърната в реалност.
БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба луксозна, напълно обзаведена двуетажна къща с басейн.
ЛОКАЦИЯ: Спокойна и зелена среда, съчетаваща уединението на природата с удобството на бързия достъп до града, на 600 м от бул. 3-ти март .
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: РЗП 270 кв.м., самостоятелен двор 750 кв.м., голяма изба 70 кв.м.
ЕТАЖ 1: Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария 57 кв.м., с директен излаз към стилна веранда с трапезна зона и барбекю, килер и тоалетна.
ЕТАЖ 2: Три спални, две бани с тоалетни, перално помещение и гардеробна.
ОТОПЛЕНИЕ: Газификация и подово отопление във всяка стая, както и топлообменник за басейна.
ЗАВЪРШЕНОСТ: Висок клас материали, стилен индустриален интериор, мебели по индивидуален проект и пълно оборудване. Имотът се продава напълно завършен и готов за живеене.
ПАРКИРАНЕ: Паркоместа в собствения двор.
СТРОИТЕЛСТВО: Къщата е въведена в експлоатация през 2020 г. и е изградена със стоманобетонна конструкция и висококачествени ограждащи стени от 38 см тухли Wienerberger, осигуряващи естествена вентилация и здравословен микроклимат. Покривът е проектиран с допълнителна въздушна възглавница, дървена конструкция и каменна вата, което гарантира отлична енергийна ефективност през всички сезони.
ДВОР: Просторна веранда с барбекю, електрически тенти, частен басейн, зелена площ с автоматична поливна система и капково напояване.
Акцентът на имота е великолепният вековен орех, който придава характер, естествена сянка и неповторима атмосфера на двора.
Този дом е повече от къща той е стил, комфорт и начин на живот.
Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 31483

Екстри

  • Басейн
  • Балкон
  • Двор
  • Панорама / Гледка
  • Гараж
  • Ток и вода

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 506 250 €

↑ 83 750 € (17%) над пазараЦената на имота от 590 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 185 €/м²16,5% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6624

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.