Къща · Ален мак, Варна
Къща, Варна, Ален мак
Референтен номер SI-6609
Директно от собственик · без комисиона
Ален мак, Варна
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6609
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 283 €/м² — с 32 % под медианата · по-изгоден от 89 % от подобните
✦ Защо този имот
18 предимства
- Най-добра цена за района−32 % от медианата за Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 28 по площ сред 401 къщи във Варна
- Собствен дворИмотът531 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът3 от 3
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Морска панорамаОт обявата
- Четири спални и четири баниОт обявата
- Просторен двор 531 кв.м.От обявата
- Четири паркоместаОт обявата
- Видеонаблюдение и СОТОт обявата
- Подово отоплениеОт обявата
- Престижна локация Ален макОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба просторна и стилна триетажна къща с морска панорама в престижната местност Ален мак, създадена за хора, които ценят комфорта, спокойствието и качествения начин на живот.
Имотът се отличава с функционално разпределение и много пространство за цялото семейство.
Къщата разполага с:
* самостоятелна кухня
* Просторна холна/дневна зона
* Четири спални, като родителската спалня разполага със собствен санитарен възел
* Общо четири санитарни помещения
* Фитнес помещение
* Два килера
* Таванско помещение
Дворът е с площ 531 кв.м., отлично поддържан и оборудван с поливна система. Имотът разполага с четири паркоместа, осигуряващи удобство както за семейството, така и за гостите.
За целогодишен комфорт къщата е оборудвана с подово отопление и климатици.
Къщата разполага с външна система за видеонаблюдение и СОТ.
Имот, който съчетава всичко необходимо за комфортен семеен живот пространство, удобства, сигурност и престижна локация.
Екстри
- Видеонаблюдение
- Климатик
- Двор
- Паркомясто
- Охрана / СОТ
- Таван
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 787 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 283 €/м²31,6% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Ален мак2002
- 421 м²
Просторна триетажна къща с морска панорама, двор 1162 кв.м, гараж, асфалтиран достъп, отлична инфраструктура.
Просторна триетажна къща с морска панорама, двор 1162 кв.м, гараж, асфалтиран достъп, отлична инфраструктура.
Качество 9.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Морска панорама от терена
- Двоен гараж и паркинг за 5 коли
- Три напълно оборудвани бани
- Асфалтиран двор с озеленение
- Три балкона с гледка
- Слънчеви колектори
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Варна · Аспарухово1968
- 410 м²
- 12 стаи
- 8 сп.
Двуетажна самостоятелна къща със сутерен, 450 кв.м двор с барбекю, лятна кухня и място за басейн.
Двуетажна самостоятелна къща със сутерен, 450 кв.м двор с барбекю, лятна кухня и място за басейн.
Качество 8.7/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Просторен двор 450 кв.м с летна кухня и барбекю
- Гъвкав дизайн - един дом или 2-6 отделни жилища
- 8 спални и 3 пълни бани
- 5 минути пеша до плаж и парк
- Място за басейн в двора
- Гараж на място
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Къща
Варна · Долна Трака1965
- 251 м²
- 4 стаи
- ет. 2/2
Обзаведена къща на два етажа с гараж, двор 460 кв.м и отделна гостна в тиха локация край Евксиноград.
Обзаведена къща на два етажа с гараж, двор 460 кв.м и отделна гостна в тиха локация край Евксиноград.
Качество 9.4/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
- Двор 460 кв.м, паркинг за няколко коли
- Две тераси на втория етаж
- Отделна гостна с баня
- Близост до резеденция Евксиноград
- Отличен асфалтов достъп
- Гараж в комплекта
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Галата2015
- 283 м²
- 4 стаи
- ет. 3/3
Еднофамилна жилищна сграда на три етажа в м-т Зеленика с гледка, обзаведена с паркинг и охрана.
Еднофамилна жилищна сграда на три етажа в м-т Зеленика с гледка, обзаведена с паркинг и охрана.
Качество 9.4/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Три тераси с гледка
- Четири спални
- Двор 600 кв.м
- Охрана и контрол на достъпа
- Обзаведена кухня
- Паркинг включен
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Манастирски рид2015
- 320 м²
- 6 стаи
- 3 сп.
Впечатляваща еднофамилна къща в Манастирски рид с морска панорама, гараж за 3 автомобила и панорамни тераси.
Впечатляваща еднофамилна къща в Манастирски рид с морска панорама, гараж за 3 автомобила и панорамни тераси.
Качество 9.4/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Гараж за 3 автомобила в цената
- Морска панорама
- Панорамни тераси
- Самостоятелен парцел от 600 кв.м
- Просторни помещения и функционално разпределение
- Лятна кухня с директен достъп до двора
- Спокойна и зелена среда
- Две бани с отделни тоалетни
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Кочмар2020
- 270 м²
- 3 стаи
- ет. 1/2
Луксозна двуетажна къща с басейн, висок клас материали, газификация, изба 70 кв.м, веранда с барбекю.
Луксозна двуетажна къща с басейн, висок клас материали, газификация, изба 70 кв.м, веранда с барбекю.
Качество 9.4/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
- Газ
- Частен басейн с топлообменник
- Веранда със стилно барбекю и електрически тенти
- Газификация и подово отопление във всяка стая
- Висок клас материали и мебели по проект
- Просторен двор 750 кв.м с вековен орех
- Готов за живеене, без допълнителни разходи
директно от собственик, без комисиона