Четиристаен · Варна, Владислав Варненчик
Четиристаен апартамент, Варна, Владислав Варненчик 1
Референтен номер SI-6549
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Владислав Варненчик — ул. Янко Мустаков
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6549
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 552 €/м² — с 22 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−22 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 53 по цена сред 401 четиристайни във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 четиристайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Южна изложение с гарантиран уют и светлинаОт обявата
- Две бани, три спални и голяма лоджияОт обявата
- Бутикова сграда клас А със съвременна архитектураОт обявата
- Близост до всички услуги и градски транспортОт обявата
- Включен килер в ценатаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ОТ СОБСТВЕНИК! ЧЕТИРИСТАЕН ИМОТ ! В СГРАДА ПРЕД АКТ 15!
Компания ‘НЕКТОН’ има удоволствието да Ви представи четиристаен, изключително функционален апартамент от жилищна сграда ‘АЗАЛИЯ РЕЗИДЕНС ‘5, намираща се в гр. Варна, кв.’Вл. Варненчик’.
Жилището е разположено на трети етаж и е с изцяло с южно изложение, което гарантира уют, светлина и усещане за топлина и комфорт.
Апартамента се състои от изключително функционална и просторна дневна, две спални, трета родителска спалня с баня и WC,втора баня с WC, коридор с място за голям вграден гардероб, както и голяма лоджия до която има достъп от всички стаи в жилището. Към жилището е разпределен килер около 4,5м2, който се намира в общите части на етажа и е включен в ценатата на имота.
Паркирането е предвидено с дворни паркомяста в незастроената част от имота.
Цената на дворните паркоместа е 12 500 Евро.
ИНФОРМАЦИЯ ЗА СГРАДАТА
АЗАЛИЯ РЕЗИДЕНС 5 е малка, бутикова жилищна сграда, Клас категория А
На всеки етаж са разположени по два тристайни и един четиристаен апартамент. Обърнато е специално внимание на функционалността и оптимизирането на пространствата в жилищата, както и на избора на качествени материали за изпълнение на строителството. Проектът се отличава с модерна архитектурна визия, функционални разпределения, просторни и светли стаи с правилни форми, и с изчистени, и красиви фасадни решения.
Локацията е подбрана с желанието да се съчетае бързия достъп до централните артерии на града и необходимостта в забързаното ежедневие на всяко съвременно домакинство от хармоничен начин на живот в уреден жилищен квартал. Местоположението осигурява бърз и лесен достъп до спирка на градски транспорт, поликника, кметство, няколко големи търговски вериги-супермаркети, магазини, ясли, детски градини и училища.
Енергийна ефективност на сградата Клас Категория А
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 230 048 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 552 €/м²21,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

