Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Четиристаен · Варна, Владислав Варненчик

Четиристаен апартамент, Варна, Владислав Варненчик 1

Референтен номер SI-6549

Директно от собственик · без комисиона

180 000 €352 049 лв. 1 552 €/м²
Продажба Четиристаен

Варна, Владислав Варненчик — ул. Янко Мустаков

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6549

116 м²3 спални2 баниет. 3 от 4
9.0
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност82 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

281медиана 1 9834 737 €/м²

1 552 €/м² — с 22 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните

✦ Защо този имот

14 предимства

  • Най-добра цена за района−22 % от медианата за Варна
  • Сред най-изгоднитетоп 53 по цена сред 401 четиристайни във Варна
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 четиристайни във Варна
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Южна изложение с гарантиран уют и светлинаОт обявата
  • Две бани, три спални и голяма лоджияОт обявата
  • Бутикова сграда клас А със съвременна архитектураОт обявата
  • Близост до всички услуги и градски транспортОт обявата
  • Включен килер в ценатаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 116м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 2
Етаж 3 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 15
Година 2026
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

ОТ СОБСТВЕНИК! ЧЕТИРИСТАЕН ИМОТ ! В СГРАДА ПРЕД АКТ 15!
Компания ‘НЕКТОН’ има удоволствието да Ви представи четиристаен, изключително функционален апартамент от жилищна сграда ‘АЗАЛИЯ РЕЗИДЕНС ‘5, намираща се в гр. Варна, кв.’Вл. Варненчик’.
Жилището е разположено на трети етаж и е с изцяло с южно изложение, което гарантира уют, светлина и усещане за топлина и комфорт.
Апартамента се състои от изключително функционална и просторна дневна, две спални, трета родителска спалня с баня и WC,втора баня с WC, коридор с място за голям вграден гардероб, както и голяма лоджия до която има достъп от всички стаи в жилището. Към жилището е разпределен килер около 4,5м2, който се намира в общите части на етажа и е включен в ценатата на имота.
Паркирането е предвидено с дворни паркомяста в незастроената част от имота.
Цената на дворните паркоместа е 12 500 Евро.
ИНФОРМАЦИЯ ЗА СГРАДАТА
АЗАЛИЯ РЕЗИДЕНС 5 е малка, бутикова жилищна сграда, Клас категория А
На всеки етаж са разположени по два тристайни и един четиристаен апартамент. Обърнато е специално внимание на функционалността и оптимизирането на пространствата в жилищата, както и на избора на качествени материали за изпълнение на строителството. Проектът се отличава с модерна архитектурна визия, функционални разпределения, просторни и светли стаи с правилни форми, и с изчистени, и красиви фасадни решения.
Локацията е подбрана с желанието да се съчетае бързия достъп до централните артерии на града и необходимостта в забързаното ежедневие на всяко съвременно домакинство от хармоничен начин на живот в уреден жилищен квартал. Местоположението осигурява бърз и лесен достъп до спирка на градски транспорт, поликника, кметство, няколко големи търговски вериги-супермаркети, магазини, ясли, детски градини и училища.
Енергийна ефективност на сградата Клас Категория А

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Панорама / Гледка

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 230 048 €

↓ 50 048 € (22%) под пазараЦената на имота от 180 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 983 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
111558645547301735121медиана · 1 983
281 €/м²4 737 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 552 €/м²21,8% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6549

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.