Четиристаен · Варна, Владислав Варненчик
Четиристаен апартамент, Варна, Владислав Варненчик 1
Референтен номер SI-6548
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Владислав Варненчик — Владислав Варненчик 1
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6548
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 522 €/м² — с 23 % под медианата · по-изгоден от 81 % от подобните
✦ Защо този имот
16 предимства
- Най-добра цена за района−23 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 5 по цена сред 401 четиристайни във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- КлиматикИмотът
- КаминаИмотът
- Две терасни площи с излаз от две помещенияОт обявата
- Панорама към целия град ВарнаОт обявата
- Двойни асансьори в блокаОт обявата
- Подменена ПВЦ дограма в целия апартаментОт обявата
- Климатици във всички помещенияОт обявата
- Контролиран достъп до блокаОт обявата
- Висок етаж (12-ти от 14) с естествена светлинаОт обявата
- Обзаведен с оборудване, готов за заселванеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Само в ЕРА Лайф! Обявеният за продажба апартамент с площ 92,47 кв.м. е разположен на дванадесети етаж в жилищен блок тип ЕПК, във варненския квартал Владислав Варненчик. Имотът е със следното разпределение: входен коридор, дневна с трапезария и излаз на остъклена с ПВЦ дограма, две спални /едната с излаз на тераса/, слънчев хол с излаз на тераса, баня, тоалетна и перално помещение, ведно с прилежащо избено помещение с площ 2,21 кв.м.
Изложение: юг /хол/, север /спалня 1 и кухня с трапезария/, запад /спалня 2/. Жилището е след козметичен ремонт. Подменена е дограмата в целия имот, включително и терасите. Подовата настилка е ламиниран паркет. Стените са с тапети. Имотът се предлага с наличното обзавеждане и оборудване, видно от снимковия материал. Отоплението е на ток /монтирани са климатици/, в кухня-трапезария има камина.
Ексклузивният имот се намира в блок с контролиран достъп и поддържани общи части. В сградата функционират два асансьора. От жилището се разкрива красива панорама към целия град. Паркирането в района е свободно.
Владислав Варненчик – един предпочитан и уреден район за живеене в морския град. Районът има отлично изградена инфраструктура и комуникации. Бърз достъп до централна градска част, в близост до детска ясла ‘Мечо Пух ‘, училище, куриерски фирми, хранителни и търговски обекти, православен храм Св. Димитър и др. Код:
Оферта
Екстри
- Асансьор
- Климатик
- Камина
- Панорама / Гледка
- Тераса
- Изба / Мазе
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 182 452 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 522 €/м²23,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 80 м²
- 4 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Разгледайте и други наши предложения на: .
EN RU TR DE RO GR UK Разгледайте и други наши предложения на: .
Качество 9.0/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 90 м²
- 4 стаи
- 2 сп.
Просторен четиристаен апартамент на осми етаж с панорамна гледка, функционално разпределение и две тераси в до
Просторен четиристаен апартамент на осми етаж с панорамна гледка, функционално разпределение и две тераси в добре уредения кв. Възраждане 1.
Качество 8.6/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Четиристаен апартамент
Варна1990
- 92 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
Просторен 4-стаен апартамент на 6-ти етаж в панелна сграда от 1990 г.
Просторен 4-стаен апартамент на 6-ти етаж в панелна сграда от 1990 г. с добра инфраструктура и транспортни връзки в квартал Владислав Варненчик.
Качество 7.7/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 80 м²
- 4 стаи
- ет. 8/8
Светъл четиристаен апартамент 80 кв.м на последния етаж в предпочитан район на Варна със две тераси и мазе.
Светъл четиристаен апартамент 80 кв.м на последния етаж в предпочитан район на Варна със две тераси и мазе.
Качество 8.1/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 82 м²
- 4 стаи
- ет. 7/8
Обзаведен 4-стаен апартамент на 7-и етаж в панелен блок с климатик, тераса и панорамни гледки в двете посоки.
Обзаведен 4-стаен апартамент на 7-и етаж в панелен блок с климатик, тераса и панорамни гледки в двете посоки.
Качество 9.0/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Напълно обзаведен
- 81 м²
- 4 стаи
- 2 сп.
Апартамент с площ 81 м², 4 стаи, панелна конструкция в Цветен квартал, Варна.
Апартамент с площ 81 м², 4 стаи, панелна конструкция в Цветен квартал, Варна.
4% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Напълно обзаведен