Тристаен · Витоша, София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-5979
Директно от собственик · без комисиона
Витоша, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5979
Къде е цената спрямо района Витоша · 8 подобни
2 700 €/м² — с 8 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 53 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Тристаен южен апртамент в малка семейна кооперация. Новострояща се сграда на ТОП локация в кв. Витоша, на ул.Могилата. На 200 метра от Зоологическа градина и бул.Филип Кутев, непосредствено до комплекс Reina. Апартаментът се състои от входни антре, баня с тоалетна, две спални, 25 кв.м. дневна с тераса, отделно от тази квадратура в цената има мазе 2,5 кв.м. Има възможност за закупуването на подземно паркомясто в сградата !
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
Пазарен контекст · Витоша
Пазарната цена на подобни имоти е 337 269 €
сравнимите оферти
- Медиана за Витоша2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 700 €/м²8,1% над медианата
- Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 2 255–2 896
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София · Витоша2028
- 130 м²
- 3 стаи
- ет. 0
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОНА! Строително-инвестиционна компания ТЕХ ИНВЕСТ представя тристаен апартамент 130 кв.м., който разполага със собствен ДВОР 47 кв.м., в сграда ВИТОША ГАРДЪН 1, кв. Витоша. Локация: кв.…
16% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София · Витоша2026
- 142 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
KMV Property Management Ви представя тристаен апартамент в новопостроена сграда с издаден АКТ 16 в кв.
KMV Property Management Ви представя тристаен апартамент в новопостроена сграда с издаден АКТ 16 в кв. Витоша. Имотът, който Ви предлагаме, се намира на втори жилищен етаж в сградата, има…
Качество 9.0/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 2 532 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София · Витоша2028
- 129 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОНА! Строително-инвестиционна компания ТЕХ ИНВЕСТ представя тристаен апартамент 129 кв.м. в сграда ВИТОША ГАРДЪН 1, кв. Витоша. Локация: кв. Витоша ВЕЦ - Симеоново, ул. Слав Караславов,…
Качество 8.6/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София · Витоша2026
- 133 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОСТОР, СТИЛ И ПЕРСПЕКТИВА В СЪРЦЕТО НА КВ.
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОСТОР, СТИЛ И ПЕРСПЕКТИВА В СЪРЦЕТО НА КВ. ВИТОША Собственик продава впечатляващ тристаен апартамент с цялостна панорамна гледка,съчетаващ простор, функционалност и съвременна визия, разположен в модерна монолитна…
Качество 9.6/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 2 556 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 120 м²
- 3 стаи
- ет. 8/13
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 138 м²
- 3 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK [ПРОДАВА СПЕШНО] Предлагаме за продажба просторен и светъл 3-стаен апартамент с обща площ
EN RU TR DE RO GR UK [ПРОДАВА СПЕШНО] Предлагаме за продажба просторен и светъл 3-стаен апартамент с обща площ от 138 кв. м. , разположен на 3-ти етаж в…
24% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните