Двустаен · София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5839
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5839
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 212 €/м² — с 25 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 73 по цена сред 401 двустайни в София
- Без комисионадиректно от собственик
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Двустаен, луксозно обзаведен апартамент в комплекс на метри от метростанция ‘Княгиня Мария Луиза’, спирка на трамвай, тролей и автобус, детска градина и болница.
Луксозно изпълнение с най-висококачествени материали!
Акт 16. Директно от инвеститора.
Готови за нанасяне:
луксозни общи части
стени: латекс
под: ламиниран паркет
баня: напълно оборудвана
дограма: немска, петкамерна, стъкло 4 сезона
дневна – хол с разтегаем диван, маса, кухня с MDF шкафове с вградени уреди
спалня с легло, нощни шкафчета и гардероб
0879 400 600
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 107 681 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 212 €/м²25,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
22% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Охрана / видеонаблюдение
Двустаен апартамент
София
- 44 м²
- 2 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Гарсониера преустроена в двустаен апартамент в Люлин 8.
EN RU TR DE RO GR UK Гарсониера преустроена в двустаен апартамент в Люлин 8. В в непосредствена близост до метро. Апартаментът е след основен ремонт, със сменена дограма, нови…
15% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в кв. Обеля, ситуиран на 3-ти етаж от 7 в панелен блок, строен през 1990…
8% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба уютен едностаен, преустроен на двустаен апартамент, разположен в к
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба уютен едностаен, преустроен на двустаен апартамент, разположен в кв. Хаджи Димитър! Жилището е с площ от 52 кв. м. и…
17% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Двустаен апартамент
София
- 47 м²
- 2 стаи
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK МЕТРОСТАНЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK МЕТРОСТАНЦИЯ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ! Предлагаме двустаен необзаведен апартамент в кв. Дружба 2 – отличен избор за семейство или за хора, които искат да създадат…
7% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 5/13
EN RU TR DE RO GR UK Модерна жилищна сграда с АКТ 14 на ключова локация в квартала, с асвалтов достъп, бърз из
EN RU TR DE RO GR UK Модерна жилищна сграда с АКТ 14 на ключова локация в квартала, с асвалтов достъп, бърз излзаз към бул. Симеоновско шосе и Околвръстен път.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла