Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Хаджи Димитър, София
Референтен номер SI-24612
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24612
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 989 €/м² — с 17 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 73 по цена сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба уютен едностаен, преустроен на двустаен апартамент, разположен в кв. Хаджи Димитър!
Жилището е с площ от 52 кв. м. и е организирано по практичен начин, включващ кухня, самостоятелна стая, баня с тоалетна, коридор и остъклена тераса!
Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем!
Сградата е с добре поддържани общи части и контролиран достъп на входа, което осигурява спокойствие и сигурност на живущите! В района има възможност за свободно паркиране до и около блока!
Локацията е комуникативна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища, детски градини и всички необходими удобства за комфортен градски живот!
Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 115 372 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 989 €/м²16,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
22% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 50 м²
- 2 стаи
- ет. 3/9
EN RU TR DE RO GR UK Key2home Продава 🔔Продава 2-СТАЕН 🔑Зона Б-18, град София 💵€ 130 000 🔑Квадратура: 50 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Key2home Продава 🔔Продава 2-СТАЕН 🔑Зона Б-18, град София 💵€ 130 000 🔑Квадратура: 50 кв. м. 🔑Вид строителство: Панел, 1986 г. 🔑Етаж: 3-ти от…
Качество 9.4/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Охрана / видеонаблюдение
Двустаен апартамент
София
- 44 м²
- 2 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Гарсониера преустроена в двустаен апартамент в Люлин 8.
EN RU TR DE RO GR UK Гарсониера преустроена в двустаен апартамент в Люлин 8. В в непосредствена близост до метро. Апартаментът е след основен ремонт, със сменена дограма, нови…
15% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в кв. Обеля, ситуиран на 3-ти етаж от 7 в панелен блок, строен през 1990…
8% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Двустаен апартамент
София
- 47 м²
- 2 стаи
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK МЕТРОСТАНЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK МЕТРОСТАНЦИЯ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ! Предлагаме двустаен необзаведен апартамент в кв. Дружба 2 – отличен избор за семейство или за хора, които искат да създадат…
7% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 5/13
EN RU TR DE RO GR UK Модерна жилищна сграда с АКТ 14 на ключова локация в квартала, с асвалтов достъп, бърз из
EN RU TR DE RO GR UK Модерна жилищна сграда с АКТ 14 на ключова локация в квартала, с асвалтов достъп, бърз излзаз към бул. Симеоновско шосе и Околвръстен път.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла