Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Люлин
Референтен номер SI-25545
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25545
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
2 955 €/м² — с 15 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 56 по цена сред 400 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Гарсониера преустроена в двустаен апартамент в Люлин 8. В в непосредствена близост до метро. Апартаментът е след основен ремонт, със сменена дограма, нови врати, сменени щрангове и блиндирана входна врата.
Разпределение: спалня, хол с кухненски бокс, баня със санитарен възел. Входът е чист и поддържан, с видеонаблюдение и ограничен достъп. В района има много зелени площи и градинки, училища, детска градина, магазини, в близост до метро и много удобни транспортни връзки. Паркирането е свободно в района.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 112 667 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 561 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 955 €/м²15,4% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
22% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 50 м²
- 2 стаи
- ет. 3/9
EN RU TR DE RO GR UK Key2home Продава 🔔Продава 2-СТАЕН 🔑Зона Б-18, град София 💵€ 130 000 🔑Квадратура: 50 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Key2home Продава 🔔Продава 2-СТАЕН 🔑Зона Б-18, град София 💵€ 130 000 🔑Квадратура: 50 кв. м. 🔑Вид строителство: Панел, 1986 г. 🔑Етаж: 3-ти от…
Качество 9.4/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в кв. Обеля, ситуиран на 3-ти етаж от 7 в панелен блок, строен през 1990…
8% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба уютен и функционален двустаен апартамент, разположен в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба уютен и функционален двустаен апартамент, разположен в ж. к. Люлин 7 район с добре развита инфраструктура и удобен достъп до…
Качество 9.4/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 48 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в кв.
Двустаен апартамент в кв. Витоша с отлична локация до планирана метростанция, модерна фасада и енергийна ефективност клас А.
Качество 8.6/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба уютен едностаен, преустроен на двустаен апартамент, разположен в к
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба уютен едностаен, преустроен на двустаен апартамент, разположен в кв. Хаджи Димитър! Жилището е с площ от 52 кв. м. и…
17% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра