Двустаен · Малинова долина, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5816
Директно от собственик · без комисиона
Малинова долина, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5816
Къде е цената спрямо района Малинова долина · 19 подобни
3 310 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
АКТ 16!!!
ОБЗАВЕДЕН!!!
ПРОДАВАМЕ ОБЗАВЕДЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА
Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София кв. Малинова долина.
Имотът в момента се обзавежда по индивидуален проект на интериорен дизайнер и ще бъде продаден напълно завършен и обзаведен, във вида, показан на визуализациите и снимките към обявата. Това дава възможност на бъдещите собственици да получат готов за нанасяне дом, изпълнен с внимание към детайла и съвременен дизайн.
Апартаментът е разположен на пети жилищен етаж от общо шест в модерна сграда, изпълнена от доказан строител с над 20 години опит и отлична репутация на пазара. Инвеститорът е известен с високото качество на строителството, използването на първокласни материали, модерни фасадни решения и луксозно изпълнени общи части.
Локацията е изключително удобна в непосредствена близост до детска градина, бул. Живко Сталев , супермаркети, множество удобства за ежедневието и бъдеща метростанция, което гарантира отлична комуникация и висок инвестиционен потенциал.
Апартаментът е с чиста площ от 58,38 кв.м и обща площ от 70,53 кв.м. Разпределението включва входно антре, складово помещение, баня с тоалетна, спалня и просторна всекидневна с кухненски бокс. Източното изложение и по-високият етаж осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден, създавайки уютна и приятна атмосфера.
Сградата разполага с озеленени площи и алеи, които допринасят за спокойствието и комфорта на живущите.
Към имота се предлага външно паркомясто на цена от 25 000 евро, като покупката му е задължителна.
Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с перспектива за висока доходност.
КОД НА ИМОТА: 92497
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Малинова долина
Пазарната цена на подобни имоти е 169 308 €
сравнимите оферти
- Медиана за Малинова долина2 385 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 310 €/м²38,8% над медианата
- Сравними оферти19надеждност: средна · обхват 1 943–3 571
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2026
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 1/7
40% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Газ
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2025
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
43% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2025
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 0
Еншанте Пропъртис представя просторен двустаен апартамент в луксозна сграда с Акт 16, разположена в кв.
Еншанте Пропъртис представя просторен двустаен апартамент в луксозна сграда с Акт 16, разположена в кв. Малинова долина. Локацията е изключително комуникативна и предлага пешеходен достъп до множество университети, детска градина,…
31% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2026
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Имотът в момента се ремонтира и ще се продава в сходен вид, показан на визуализациите и снимките към обявата!
Имотът в момента се ремонтира и ще се продава в сходен вид, показан на визуализациите и снимките към обявата! Сградата се намира на комуникативна локация, в близост до спирки на…
38% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв. м. с излаз към собствен вътрешен двор с площ 21,17 кв. м. Разпределение: предверие, дневна…
24% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
20% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла