Двустаен · София, Студентски град и се продава на
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5815
Директно от собственик · без комисиона
София, Студентски град и се продава на
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5815
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 308 €/м² — с 29 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Последен етажИмотът6 от 6
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен мезонет с обща площ от 65 кв.м, разположен на последния 6-и етаж в сграда от 2012 г. с асансьор и контролиран достъп. Имотът се намира на ул. Проф. Атанас Иширков в кв. Студентски град и се продава напълно обзаведен.
Локация
Кварталът е сред основните образователни и комуникативни зони на София. В непосредствена близост се намират УНСС, НСА, Американският университет, спортна зала Христо Ботев и метростанция от линия М1. На пешеходно разстояние са магазини, ресторанти, банки, поликлиника, фитнес център и зелени площи. Бърза връзка с центъра на София, кв. Дианабад , кв. Младост и кв. Витоша чрез метрото и основните булеварди.
Характеристики на апартамента
Имотът е разположен на последния етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа с чип карти. Изложение запад.
Разпределението е както следва:
Първо ниво:
* всекидневна с кухненски бокс и трапезария
* тераса
Второ ниво:
* спалня
* баня с тоалетна
Обзавеждане и оборудване
Апартаментът се продава с цялото обзавеждане, видимо от снимките. Мебелите са изработени по поръчка, с акцент върху качеството на материалите. Вградено LED осветление в основните зони. Кухненският бокс е оборудван с всички необходими вградени електроуреди.
Отопление и охлаждане
Отопление и битова гореща вода – централно топлоснабдяване (ТЕЦ). Охлаждане чрез климатик Daikin от висок клас.
Референтен номер: SOF
Тел: 0988 154 591, 02 451 47 83
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 166 649 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 308 €/м²29,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 76 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
20% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 74 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 74 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
9% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 3/44
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 68 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 68 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
16% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 5/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 74 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 74 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
21% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 6/18
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 74 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 74 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
16% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 68 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ от 68 кв. м. , състоящ се от антре, голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и…
21% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла