Двустаен · Малинова долина, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5567
Директно от собственик · без комисиона
Малинова долина, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5567
Къде е цената спрямо района Малинова долина · 19 подобни
3 125 €/м² — с 31 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Еншанте Пропъртис представя просторен двустаен апартамент в луксозна сграда с Акт 16, разположена в кв. Малинова долина.
Локацията е изключително комуникативна и предлага пешеходен достъп до множество университети, детска градина, ресторанти, фитнес, салони за красота, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция.
Жилището създава усещане за къща, благодарение на собствения си озеленен вътрешен двор с площ от 36 кв.м. Апартаментът е изпълнен изцяло по дизайнерски проект, като при обзавеждането и довършителните работи са използвани материали и оборудване от най-висок клас корпусни мебели по поръчка, премиум електроуреди, дизайнерска мека мебел и тапетни интериорни врати.
Разпределението включва:
антре с гардероб и обособено мокро помещение
хол с кухня и трапезария с излаз към двора
просторна спалня, също с излаз към двора
баня с тоалетна.
Изложението е югоизток, а отоплението е решено чрез ТЕЦ и климатици.
Към имота има възможност за закупуване на подземен гараж или подземно паркомясто.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Малинова долина
Пазарната цена на подобни имоти е 190 769 €
сравнимите оферти
- Медиана за Малинова долина2 385 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 125 €/м²31,0% над медианата
- Сравними оферти19надеждност: средна · обхват 1 943–3 571
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2026
- 71 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
АКТ 16!!! ОБЗАВЕДЕН!!! ПРОДАВАМЕ ОБЗАВЕДЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София…
39% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2026
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 1/7
40% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Газ
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2025
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
43% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2026
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Имотът в момента се ремонтира и ще се продава в сходен вид, показан на визуализациите и снимките към обявата!
Имотът в момента се ремонтира и ще се продава в сходен вид, показан на визуализациите и снимките към обявата! Сградата се намира на комуникативна локация, в близост до спирки на…
38% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2025
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
45% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв. м. с излаз към собствен вътрешен двор с площ 21,17 кв. м. Разпределение: предверие, дневна…
24% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла