Едностаен · София
Едностаен апартамент, София
Референтен номер SI-5135
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5135
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
3 636 €/м² — с 34 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба изключително интересен имот с площ от 33 кв.м., разположен на една от най-предпочитаните и престижни централни локации в София ул. Иван Вазов , в непосредствена близост до ключови административни, културни и търговски точки в сърцето на столицата.
Имотът се отличава с впечатляваща височина на помещението от 5 метра, която предоставя отлична възможност за максимално усвояване на пространството. Конструкцията е СТОМАНОБЕТОННА. Благодарение на височината му е обособено второ ниво – пространството предлага потенциал и за оформяне в модерен LOFT стил с цел живеене, при спазване на приложимите нормативни и административни изисквания.
Помещението е подходящо за разнообразни дейности офис, кабинет, студио, ателие, творческо пространство или друг тип професионална дейност. Имотът представлява интерес и като инвестиция с цел последващо отдаване под наем.
Съществено предимство за централната градска част е наличието на ПАРКОМЯСТО ВЪВ ВЪТРЕШЕН ДВОР С КОНТРОЛИРАН ДОСТЪП, което осигурява удобство и сигурност и допълнително повишава инвестиционната стойност на предложението.
ЛОКАЦИЯТА е безспорно едно от най-силните предимства на имота. Ул. Иван Вазов предлага възможност да бъдете в самото сърце на София, съчетавайки представителна градска среда, отлична комуникативност и непосредствен достъп до всички удобства на централната част на столицата. Това прави имота особено подходящ както за собствен бизнес и лично ползване, така и за инвестиция.
СТАТУТ – АТЕЛИЕ
ПОДХОДЯЩ ЗА БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ ПРЕУСТРОЙСТВО С ЦЕЛ ЖИВЕЕНЕ.
СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТ, БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ!!
Реф.номер:
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 89 375 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 636 €/м²34,3% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 37 м²
- 1 стая
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме за продажба еднопространствено ателие в сграда с Акт 15 в модерен жилищен комплекс в кв.…
10% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
София
- 31 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
31% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 30 м²
- 1 стая
- ет. 6/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви стилно обзаведено студио, което съчетава комфорт, функционалност и отлична
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви стилно обзаведено студио, което съчетава комфорт, функционалност и отлична локация. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за високодоходна…
35% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 34.24 м²
- 1 стая
- ет. 6/14
EN RU TR DE RO GR UK Търсите ли място, в което просто да внесете куфарите си и да започнете нова глава от живо
EN RU TR DE RO GR UK Търсите ли място, в което просто да внесете куфарите си и да започнете нова глава от живота си? Представяме Ви компактна и изключително…
40% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Климатик
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
Едностаен апартамент
София2016
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 16/16
19% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
София · Дружба на 3 минути пешеходно ра
- 30 м²
- 1 стая
- ет. 6/8
110 000 евро Код на оферта:364 Предлагаме Ви стилно обзаведено студио, което съчетава комфорт, функционалност
110 000 евро Код на оферта:364 Предлагаме Ви стилно обзаведено студио, което съчетава комфорт, функционалност и отлична локация. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за високодоходна инвестиция…
35% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона