Едностаен · София
Едностаен Апартамент в Сухата река, София
Референтен номер SI-19816
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19816
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
3 797 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Търсите ли място, в което просто да внесете куфарите си и да започнете нова глава от живота си? Представяме Ви компактна и изключително светла гарсониера, преминала през внимателен ремонт. Жилището е обитавано за кратко (само 4 години) след ремонта.
Апартаментът Ви посреща с уютна атмосфера и функционално разпределение. Югоизточното изложение осигурява обилна естествена светлина през целия ден, а остъклената тераса е идеалното място за Вашето сутрешно кафе с гледка. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Основни характеристики:
Чиста площ: 34,24 кв. м. (без включена тераса и таван)
Разпределение: Просторна стая, самостоятелен кухненски бокс, баня с тоалетна и остъклена тераса
Допълнителен бонус: Таванско помещение от 4,82 кв. м. , два поддържани работещи асансьора
Локация: кв. Суха Река, ул. Тодорини кукли, бл. 21
Етаж: 6-ти етаж от 14
Отопление: ТЕЦ и климатик
Кварталът разполога с всичко необходимо за норамално живене. Блок 21 се намира на стратегическо място в ж. к. Суха река, което предлага перфектната комбинация от спокойствие и градска динамика. Районът е изключително зелен, с просторни междублокови пространства и детски площадки.
Транспортна свързаност: На броени минути пеша се намират спирки на ключови линии, които Ви свързват с центъра за по-малко от 15 минути:
Трамвай 22 – директен достъп до центъра и Софийския университет.
Автобуси 79, 90, 120 и тролейбуси 1, 2, 4.
Бърза връзка с метростанция „Хаджи Димитър“ (линия М3), която прави целия град лесно достъпен.
Магазини и услуги: В непосредствена близост са големи вериги като Billa, Фантастико и T-Market, както и обновеният пазар „Герена“.
Спорт и отдих: Любителите на активния начин на живот ще оценят близостта до стадион „Георги Аспарухов“ и спортния комплекс, както и уютните паркови пространства за разходка в района.
Образование: В квартала функционират едни от най-добрите училища и детски градини в района (като 44-то СУ и 143-то ОУ).
За повече информация и огледи: Даниела Бояджиева
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 92 733 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 797 €/м²40,2% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 37 м²
- 1 стая
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме за продажба еднопространствено ателие в сграда с Акт 15 в модерен жилищен комплекс в кв.…
10% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 5/13
8% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви уютен и светъл двустаен апартамент!
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви уютен и светъл двустаен апартамент! Жилището е със следното разпределение: Всекидневна със спалня Кухня Баня с тоалетна. Обзавеждане: Апартаментът е напълно…
23% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Едностаен апартамент
София
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват макси
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват максимален комфорт и удобство, разполагат с тераси с гледки към центъра на града.…
66% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Едностаен апартамент
София
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват макси
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват максимален комфорт и удобство, разполагат с тераси с гледки към центъра на града.…
70% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 6/14
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба функционален едностаен апартамент!
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба функционален едностаен апартамент! Разпределение на жилищната площ: Всекидневна с кухненски бокс Спално помещение Баня с тоалетна Тераса. Обзавеждане: Имотът е…
Качество 8.5/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Охрана / видеонаблюдение