Едностаен · Дружба на 3 минути пешеходно ра, София
Едностаен апартамент, София
Референтен номер SI-5073
Директно от собственик · без комисиона
Дружба на 3 минути пешеходно ра, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5073
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
3 667 €/м² — с 35 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
110 000 евро
Код на оферта:364
Предлагаме Ви стилно обзаведено студио, което съчетава комфорт, функционалност и отлична локация. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за високодоходна инвестиция чрез краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем с голям % доходност.
Апартаментът се намира в един от най-предпочитаните райони на ж.к. Дружба на 3 минути пешеходно разстояние от метростанция Дружба, в близост до Езерото в Дружба и с бърз достъп до Летище София. Локацията е изключително търсена както от жители на столицата, така и от туристи и пътуващи, което гарантира постоянен интерес при отдаване под наем.
Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с висок клас електроуреди Gorenje, включително пералня със сушилня. Изпълнено е с внимание към детайла и предлага всичко необходимо за комфортно ежедневие или незабавно стартиране на инвестиция.Разполага с чиста/светла жилищна площ от 29 кв.м., като се намира от 6 от 8 етаж в панелна сграда с отлични общи части.
Имотът се отличава с отлична топлоизолация, висок клас дограма с троен стъклопакет и топла вода от ТЕЦ, което осигурява ниски разходи и комфорт през цялата година. Светъл, уютен и изключително поддържан, апартаментът е готов за нанасяне веднага, без необходимост от каквито и да било допълнителни инвестиции.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 81 250 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 667 €/м²35,4% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
София
- 30 м²
- 1 стая
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба функционален едностаен апартамент, разположен в предпочитания стол
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба функционален едностаен апартамент, разположен в предпочитания столичен квартал Илинден! Имотът е след основен ремонт и е в отлично състояние, готов…
28% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание светъл и функционален едностаен апартамент, р
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание светъл и функционален едностаен апартамент, разположен в нова жилищна сграда в един от най-перспективните квартали на София…
17% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
София
- 31 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
31% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 30 м²
- 1 стая
- ет. 6/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви стилно обзаведено студио, което съчетава комфорт, функционалност и отлична
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви стилно обзаведено студио, което съчетава комфорт, функционалност и отлична локация. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за високодоходна…
35% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
Едностаен апартамент
София1960
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 0
Предлагаме за продажба изключително интересен имот с площ от 33 кв.м., разположен на една от най-предпочитанит
Предлагаме за продажба изключително интересен имот с площ от 33 кв.м., разположен на една от най-предпочитаните и престижни централни локации в София ул. Иван Вазов , в непосредствена близост до…
34% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София2027
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 3/4
Повече за нас и нашите обяви на: WWW.COM ВАЖНО!
Повече за нас и нашите обяви на: WWW.COM ВАЖНО! Сградата се намира в Малинова долина! Сердика недвижими имоти продава три студиа със статут на АПАРТАМЕНТИ за общо 300 000. Жилищата…
Качество 8.2/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона