Едностаен · Изток, София
Едностаен апартамент, София
Референтен номер SI-5078
Директно от собственик · без комисиона
Изток, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5078
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
3 676 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът5 от 5
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Слънчево ателие с панорамна гледка в бутикова сграда в кв. Изток
Продава се ателие с площ 34кв.м озп, разположено на 5-ти (последен) етаж в бутикова тухлена сграда от 1995 г. с едва 7 самостоятелни апартамента и отлично поддържани общи части, на ул. Антон П. Чехов една от най-предпочитаните улици в кв. Изток.
Имотът е с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден, и предлага нескриваема панорамна гледка.
Жилището е със сменена PVC дограма и монтиран климатик. Благодарение на отличната си локация, бутиковата сграда и функционалното разпределение, имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
Основни характеристики:
* Площ: 34 кв.м озп
* 5-ти (последен) етаж
* Бутикова тухлена сграда от 1995 г.
* Само 7 апартамента в сградата
* Отлично поддържани общи части
* Южно изложение
* Нескриваема панорамна гледка
* Сменена PVC дограма
* Монтиран климатик
* Престижна и спокойна локация в кв. Изток.
Цена: 129000 EUR
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 92 083 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 676 €/м²35,7% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 34.24 м²
- 1 стая
- ет. 6/14
EN RU TR DE RO GR UK Търсите ли място, в което просто да внесете куфарите си и да започнете нова глава от живо
EN RU TR DE RO GR UK Търсите ли място, в което просто да внесете куфарите си и да започнете нова глава от живота си? Представяме Ви компактна и изключително…
40% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Климатик
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
Едностаен апартамент
София1960
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 0
Предлагаме за продажба изключително интересен имот с площ от 33 кв.м., разположен на една от най-предпочитанит
Предлагаме за продажба изключително интересен имот с площ от 33 кв.м., разположен на една от най-предпочитаните и престижни централни локации в София ул. Иван Вазов , в непосредствена близост до…
34% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
Едностаен апартамент
София2016
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 16/16
19% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 37 м²
- 1 стая
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме за продажба еднопространствено ателие в сграда с Акт 15 в модерен жилищен комплекс в кв.…
10% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 5/13
8% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Пеша до центъра
Качество 9.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра