Едностаен · Карпузица, София
Едностаен апартамент, София
Референтен номер SI-5079
Директно от собственик · без комисиона
Карпузица, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5079
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
2 111 €/м² — с 22 % под медианата · по-изгоден от 84 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−22 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 34 по цена сред 257 едностайни в София
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КЛИЕНТА! ПРОСТОРЕН 1-СТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЖИЛИЩНА СГРАДА!
ЛОКАЦИЯ кв. Карпузица , ул. Евлия Челеби 43А, вход Б, блок С. Мястото е спокойно и тихо, изключително добро както за живеене, така и за отдаване под наем. Лесен и бърз достъп до околовръстен път, кв. Овча Купел , Нов български университет и кв. Княжево . Близко до спирка на автобуси и трамвай 5.
Входът на жилището е през сградата, с контролиран достъп! Апартаментът се състои от входно предверие, просторна дневна с кухненски бокс и място за спалня, предверие пред баня и баня с WC.
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 121 875 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 111 €/м²22,1% под медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Едностаен апартамент
София
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Качество 8.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 49 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО.
EN RU TR DE RO GR UK ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО. Продава се просторен едностаен апартамент с площ 49 кв. м, разположен на 1-ви етаж от 6 в…
Качество 8.6/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 44 м²
- 1 стая
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен апартамент, на втори етаж.
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен апартамент, на втори етаж. Чистата площ на апартамента е 35, 31 кв. м. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс с…
Качество 7.3/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. Намира се в квартал Малинова долина – един от най-бързо развиващите се райони на…
Качество 8.9/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 40 м²
- 1 стая
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава едностаен апартамент находящ се в ж.к Хаджи Димитър.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава едностаен апартамент находящ се в ж.к Хаджи Димитър. Имотът е със следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс ,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Едностаен апартамент
София
- 44 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Подписаният Мирослав Колев, частен съдебен изпълнител с рег.
EN RU TR DE RO GR UK Подписаният Мирослав Колев, частен съдебен изпълнител с рег. № 788 от регистъра на КЧСИ и район на действие СГС, обявявам на интересуващите се,…
Качество 8.6/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра