Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-5035
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — ул. Георги С. Раковски 30
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5035
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 369 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 55 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1980 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- Последния етаж с достъп до светлинаОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- БалконОт обявата
- Мазе включеноОт обявата
- Добре изградена инфраструктура на районаОт обявата
- Близо до училища и супермаркетиОт обявата
- Възможност за ремонт по предпочитания стилОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 5802843 ERA Вива предлага за продажба слънчев двустаен апартамент с площ от 61,82 кв.м, разположен в панелна жилищна сграда с асансьор. Имотът е с функционално разпределение от три помещения, включващи дневна, отделна спалня, кухня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е необзаведено и се нуждае от ремонт, което предоставя отлична възможност за преустройство и завършване според индивидуалните предпочитания на новия собственик. Етаж: 6 (последен). Към апартамента има и прилежащо мазе.
Квартал Тракия е предпочитан район на Пловдив с добре изградена инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до основни пътни артерии. В близост се намират училища, детски градини, супермаркети, търговски обекти, медицински услуги, паркове и места за спорт и отдих. Апартаментът се намира в района на Форума и у-ще Матевски.
Имотът е подходящ както за създаване на комфортен собствен дом, така и за инвестиция с цел последващо отдаване под наем. Добрата площ, практичното разпределение и утвърдената локация го превръщат в предложение с отличен потенциал.
Екстри
- Асансьор
- Балкон
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 99 345 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 602 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 369 €/м²14,5% под медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 8/8
Представяме на Вашето внимание светъл и тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на
Представяме на Вашето внимание светъл и тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Пловдив кв. Тракия Жилището предлага удобно и практично разпределение: входно антре с кухня, просторен и…
Качество 7.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Най-новото строителство в класа си
- Средния етаж с добра светлина
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
Двустаен апартамент в ж.к.
Двустаен апартамент в ж.к. Тракия близо до ТЦ Форум, 55 кв.м, 6-ти этаж, панел, с изба.
Качество 9.0/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Най-новото строителство в класа си
- Средния етаж с добра светлина
- Близо до ТЦ Форум
- Възможност за преустройство в тристаен
- Подходящ за инвестиция
- Комуникативен район със всички удобства
- С независима изба
- Намалена цена
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2027
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
Двустаен апартамент 68 кв.м в затворен комплекс Тракия, 2-ри етаж, с асансьор, гараж и паркинг.
Двустаен апартамент 68 кв.м в затворен комплекс Тракия, 2-ри етаж, с асансьор, гараж и паркинг.
Качество 8.9/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение
- Асансьор в сградата
- Опция за гараж и паркинг
- Близо до ЦД и МОЛ Пловдив Плаза
- Нова конструкция, въвеждане 2027 г.
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2027
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 5/10
Двустаен апартамент 69 кв.м на 5-ти етаж в Пловдив, Тракия.
Двустаен апартамент 69 кв.м на 5-ти етаж в Пловдив, Тракия. Просторна дневна с достъп на тераса и слънчева спалня.
Качество 8.8/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Просторна дневна и спалня с тераси
- Среден етаж, вътрешен апартамент
- Стратегическа локация близо до Мол Плаза
- Две тераси с градски изглед
- Възможност за гараж/паркинг
- Модерна сграда с висока застройка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2009
- 60 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент в отлична локация до Община Тракия.
Двустаен апартамент в отлична локация до Община Тракия. Напълно обзаведен със тераса и безплатен паркинг.
Качество 9.7/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Напълно обзаведен с готин за нанасяне
- Прекрасна тераса
- Безплатен паркинг
- ТОП локация до Община Тракия
- Идеален за инвестиция и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 65 м²
- 2 стаи
Стилен двустаен апартамент в нова сграда пред акт 16 в кв.
Стилен двустаен апартамент в нова сграда пред акт 16 в кв. Тракия, 65 кв.м, с тераса и асансьор.
Качество 9.3/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Нова сграда пред акт 16
- Тераса
- Затворен комплекс с охрана
- Близо до магазини и транспорт
директно от собственик, без комисиона