Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2701
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — ул. Богомил 4
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2701
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 655 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
10 предимства
- Намалена цена−3 % (93 900 → 91 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1980 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Средния етаж с добра светлинаОт обявата
- Близо до ТЦ ФорумОт обявата
- Възможност за преустройство в тристаенОт обявата
- Подходящ за инвестицияОт обявата
- Комуникативен район със всички удобстваОт обявата
- С независима избаОт обявата
- Намалена ценаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Намалена цена! Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в ж.к. Тракия, в непосредствена близост до ТЦ Форум. Жилището е с площ 55 кв.м (без квадратурата на терасата), разположено на среден етаж 6-ти от 7, в панелен блок. Към имота има изба с площ 9 кв.м. Апартаментът разполага с три самостоятелни помещения и предлага възможност за лесно преустройство в тристаен. Подготвен е за ремонт, което дава възможност новият собственик да го обзаведе и завърши по свой вкус. Подменена е дограмата в две от стаите. Районът е изключително комуникативен – в близост се намират училища, детски градини, магазини, паркове, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства. Подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция.
Екстри
- Изба / Мазе
- PVC / Алуминиева дограма
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 3% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 27.09.2026 | Променена цена | 91 000 € | ↓ 2 900 € (3%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 93 900 € | — |
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 87 714 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 595 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 655 €/м²3,7% над медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 8/8
Представяме на Вашето внимание светъл и тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на
Представяме на Вашето внимание светъл и тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Пловдив кв. Тракия Жилището предлага удобно и практично разпределение: входно антре с кухня, просторен и…
Качество 7.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
Слънчев двустаен апартамент в панелна сграда с асансьор, последния етаж, мазе и балкон.
Слънчев двустаен апартамент в панелна сграда с асансьор, последния етаж, мазе и балкон.
Качество 9.3/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
- Последния етаж с достъп до светлина
- Асансьор в сградата
- Балкон
- Мазе включено
- Добре изградена инфраструктура на района
- Близо до училища и супермаркети
- Възможност за ремонт по предпочитания стил
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2027
- 62.98 м²
- 2 стаи
- ет. 13/15
Двустаен апартамент в новостроящия се комплекс Тракия Сити Парк с тераса и изба, на 13-ти етаж с западна експо
Двустаен апартамент в новостроящия се комплекс Тракия Сити Парк с тераса и изба, на 13-ти етаж с западна експозиция.
Качество 9.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Нова сграда пред Акт 15
- Богато озеленена вътрешна среда
- Контролиран достъп и видеонаблюдение
- Детски площадки и зони за отдих
- Подходящ за инвестиция и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Климатик
- Най-новото строителство в класа си
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1985
- 47 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
Двустаен апартамент в Тракия, 2-ри етаж, 47 кв.м, климатик, тераса, подходящ за живеене или наем.
Двустаен апартамент в Тракия, 2-ри етаж, 47 кв.м, климатик, тераса, подходящ за живеене или наем.
24% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Климатик
- Най-новото строителство в класа си
- Нова дограма и климатик
- Нов бойлер
- Тераса
- Комуникативна локация
- Близо до школа и детска градина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия
- 47.53 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Обзаведен двустаен апартамент на 6-ти етаж в ж.к.
Обзаведен двустаен апартамент на 6-ти етаж в ж.к. Тракия със застроена площ 47,53 кв.м, изба и тераса.
17% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Обзаведен апартамент
- Тераса с гледка
- Асансьор в сградата
- Изба за съхранение
- Близо до магазини и услуги
- Бърз достъп до основни артерии
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 47 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
Панелна двустаена гарсониера в спокойния район Тракия с голяма тераса, близо до парка.
Панелна двустаена гарсониера в спокойния район Тракия с голяма тераса, близо до парка.
Качество 9.3/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Близо до парк
- Голяма тераса
- Спокойна локация
- ПВЦ дограма
директно от собственик, без комисиона