Тристаен · Банско, ски зона
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4976
Директно от собственик · без комисиона
Банско, ски зона
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4976
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
1 305 €/м² — с 8 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 148 тристайни в Банско
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Стратегическо място близо до ски лифтаОт обявата
- Нова жилищна сградаОт обявата
- Три самостоятелни стаиОт обявата
- Близост до ресторанти и магазиниОт обявата
- Отлична комбинация спокойствие и удобствоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С В НОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА ‘ALPINE RESIDENCE’ В ГР. БАНСКО
Local Property Expert има удоволствието да представи на Вашето внимание тристаен апартамент, разположен в нова жилищна ‘Alpine Residence’ сграда в гр. Банско.
Имотът предлага възможност за практично обособяване на отделните зони според нуждите на бъдещия собственик. Едно от помещенията е предвидено за кухненски кът със всекидневна зона, като са изведени необходимите връзки за кухня. Останалите две помещения могат да бъдат обособени като основна спалня и детска стая/кабинет.
Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три самостоятелни стаи.
Имотът се предлага в степен на завършеност по БДС стандарт:
входна врата; поставена дограма; стени боядисани в бяло, подове на замазка; изградена ВиК инсталация до тапа; изградена електрическа инсталация до точка; изведени отвори и връзки за кухненски кът; отделни партиди за ток и вода.
Това позволява на бъдещия собственик да довърши и обзаведе апартамента по свой вкус, стил и индивидуални предпочитания.
Сградата е жилищна, като на партерния етаж са предвидени търговски помещения.
Имотът се намира в нова жилищна сграда, разположена на стратегическо място в ски зоната на града само на около 500 метра от ски лифта. Локацията предлага отлична комбинация между спокойствие, удобен достъп и близост до ресторанти, кафенета, магазини и основни градски удобства.
Точна локация: https://maps.app.goo.gl/aze9kCg9YfT3UbN76
Ние от Local Property Expert ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.
За информация и огледи:
‘Local Property Expert’ – www.localpropertyexpert.net
email: [email protected]
Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 579
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 108 557 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 206 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 305 €/м²8,2% над медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско2008
- 88 м²
- 3 стаи
- ет. 1/3
Тристаен апартамент с южно изложение и гледка към Пирин, на втори етаж с две тераси и мазе, близо до ски лифта
Тристаен апартамент с южно изложение и гледка към Пирин, на втори етаж с две тераси и мазе, близо до ски лифта.
Качество 9.4/10 · Изгодност 18 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Гледка към Пирин
- Две тераси
- Близо до ски лифта
- Нискa такса поддръжка
- Южно изложение
- Мазе в комплекта
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско
- 93 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
15% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско
- 87.53 м²
- 3 стаи
- ет. 2
Тристаен апартамент в спокойна сграда, южно изложение, два балкона с гледка към Пирин, близо до лифт.
Тристаен апартамент в спокойна сграда, южно изложение, два балкона с гледка към Пирин, близо до лифт.
Качество 9.1/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Два балкона с гледка към Пирин
- Южно изложение с много светлина
- Спокойна сграда с ниска такса поддръжка
- Близо до кабинков лифт (7-8 минути)
- Напълно обзаведен и готов за вход
- Подходящ за инвестиция и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско2010
- 84 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Луксозен тристаен апартамент в Белведере Холидей Клуб с южно изложение и гледка към Пирин планина.
Луксозен тристаен апартамент в Белведере Холидей Клуб с южно изложение и гледка към Пирин планина.
23% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Гледка към върховете на Пирин
- Затворен луксозен комплекс
- Близо до кабинковия лифт
- Басейни и СПА съоръжения
- Готови документи за сделка
- Подземни гаражи и паркоместа
- Напълно обзаведен и оборудван
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Тристаен апартамент
Банско2009
- 94 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Добре обзаведен тристаен апартамент на първи етаж в жилищен комплекс, 7-8 минути пеша от кабинковия лифт на Ба
Добре обзаведен тристаен апартамент на първи етаж в жилищен комплекс, 7-8 минути пеша от кабинковия лифт на Банско.
Качество 9.1/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Отлична локация близо до кабинка и центъра
- Напълно обзаведена кухня
- Две спални и две бани
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
- Подходяща за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско2021
- 85 м²
- 3 стаи
- ет. 2
Тристаен апартамент в комплекс Гранд Банско 1, близо до ски лифта, с две спални, дневна, баня и два балкона.
Тристаен апартамент в комплекс Гранд Банско 1, близо до ски лифта, с две спални, дневна, баня и два балкона.
22% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Две просторни балкона
- Низка такса поддръжка
- Климатици Gree
- На пешеходно разстояние от гондолата
- Затворен комплекс с охрана
директно от собственик, без комисиона