Тристаен · Банско, Грамадето
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4918
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Грамадето — ул. Лазар Тренчев, комплекс Gondola
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4918
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
867 €/м² — с 28 % под медианата · по-изгоден от 88 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Най-добра цена за района−28 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 11 по цена сред 148 тристайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът5 от 5
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
- Обединена собственост от два апартаментаОт обявата
- Възможност за отдаване под наемОт обявата
- Обзаведен и готов за нанасянеОт обявата
- Централна локация близо до центъраОт обявата
- Ниска такса поддръжка 15 евро/месецОт обявата
- На 5-ти етаж с юг-западно изложениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА В ЖИЛИЩНА СГРАДА “GONDOLA“, ГР. БАНСКО.
‘Local Property Expert’ има удоволствието да представи на Вашето внимание имот с много възможности в комплекс ‘Gondola’ гр. Банско.
Имотът се формира от един двустаен и един едностаен апартамент, които се продават заедно.
Двустайният апартамент се състои от антре, хол с кухненски кът, спалня и баня с тоалетна.
Едностайният апартамент се състои от: антре, помещение в което има спалня, трапезария и кухненски кът в едно, баня с тоалетна.
Комфортно обзаведени, готови за нанасяне.
Има възможност за обединение на двата апартамента.
Апартаментът се намира на 5-ти жилищен етаж с югозападно изложение, на 5 минути до начална станция на лифта и на 7 минути до Стария град и центъра на града.
Комплекс ‘Gondola’ се намира на ул. Лазар Тренчев, до хотел Тане. Районът е в новият център на гр. Банско и е в близост до магазини и ресторанти на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за целогодишно обитаване, вариант е и за временно ползване, също и едната част може да бъде за живеене, а другата за отдаване под наем.
Сградата работи в режим на етажна собственост. Има такса поддръжка в размер на 15 евро на апартамент на месец.
Локация: https://maps.app.goo.gl/5dUwWgFSyWxa21hPA
Ние от ‘Local Property Expert’ ще Ви съдействаме през целия процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.
За информация и огледи:
‘Local Property Expert’ www.localpropertyexpert.net
Email: [email protected]
Моля, цитирайте референтен номер 37.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Панорама / Гледка
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 108 783 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 209 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта867 €/м²28,3% под медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско2007
- 103 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Обзаведен тристаен апартамент на 3-ти этаж със две тераси с южна експозиция и гледка към Пирин.
Обзаведен тристаен апартамент на 3-ти этаж със две тераси с южна експозиция и гледка към Пирин.
Качество 9.4/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две тераси с гледка към Пирин
- Три спални, две тоалетни
- Вградена кухня с камина
- В затворен комплекс с охрана
- Паркинг включен
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
Тристаен апартамент
Банско2007
- 101 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
Тристаен апартамент на 4-ти етаж със остъклена тераса, асансьор, на 10 минути пеша от центъра на Банско.
Тристаен апартамент на 4-ти етаж със остъклена тераса, асансьор, на 10 минути пеша от центъра на Банско.
Качество 8.7/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Интернет
- Нисък панспорт - 12 лева/месец
- Отлична локация близо до центъра
- Ски зона на 3-4 минути
- Последен жилищен етаж
- Остъклена тераса
- Без комисионна от купувача
- Отделни партиди за ток и вода
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
Тристаен апартамент
Банско · център1960
- 89 м²
- 3 стаи
- ет. 2/2
Два огледални апартамента в центъра на Банско, всеки със спалня, дневна, баня и балкон.
Два огледални апартамента в центъра на Банско, всеки със спалня, дневна, баня и балкон.
Качество 8.7/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Център на Банско
- Два апартамента в един имот
- Отделни партиди за ток и вода
- Включени таван и мазе
- Паркомясто
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско
- 102.8 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Просторен тристаен апартамент в комплекс Маунтвю Лодж с гледки към Рила и Пирин, близо до ски лифта и центъра
Просторен тристаен апартамент в комплекс Маунтвю Лодж с гледки към Рила и Пирин, близо до ски лифта и центъра на Банско.
Качество 9.4/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две тераси с панорамни гледки към планините
- 15 минути пеша до ски лифта
- Полностью обзаведен и оборудван
- Охранена територия с видеонаблюдение
- Близо до центъра на град Банско
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2027
- 94 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Тристаен апартамент в Summit Lodge, Банско, партер, 94 кв.м, с тераса, в затворен комплекс със сигурност.
Тристаен апартамент в Summit Lodge, Банско, партер, 94 кв.м, с тераса, в затворен комплекс със сигурност.
Качество 9.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Директна продажба от инвеститор
- Ново строителство в затворен комплекс
- Тераса при всеки апартамент
- Видеонаблюдение и асансьор
- Изложение изток/юг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2026
- 93 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Качество 8.1/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона