Тристаен · Банско
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4927
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Найден Геров 25
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4927
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
825 €/м² — с 32 % под медианата · по-изгоден от 91 % от подобните
✦ Защо този имот
18 предимства
- Най-добра цена за района−32 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 22 по цена сред 148 тристайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Две тераси с гледка към ПиринОт обявата
- Три спални, две тоалетниОт обявата
- Вградена кухня с каминаОт обявата
- В затворен комплекс с охранаОт обявата
- Паркинг включенОт обявата
- Видеонаблюдение и контрол на достъпаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Апартаментът се намира на трети етаж с обща площ от 103 кв.м. Състои се от входно антре, дневна стая с кухненски бокс, три спални, баня с вана и тоалетна, втора тоалетна за гости, две тераси с южно изложение и гледка към Пирин планина.
Оборудване: Дневна с вградена кухня (фурна, керамични котлони, хладилник, абсорбатор), трапезна маса със столове, разтегателен диван, маса за кафе и камина. Спалня 1: двойно легло с нощни шкафчета. Спалня 2: двойно легло, нощни шкафчета и гардероб. Спалня 3: единично легло и гардероб. Завършени две тоалетни с вана.
Отделни партиди за ток и вода. Отоплението е на ток. Видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. В затворен комплекс.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Тераса
- Обзаведена кухня
- Камина
- Панорама / Гледка
- Ток и вода
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 124 496 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 209 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта825 €/м²31,7% под медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско
- 96 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в жилищна сграда в гр.
Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в жилищна сграда в гр. Банско. Имотът се намира на втори жилищен етаж и е с площ от 96 кв.м., което осигурява комфорт и…
Качество 7.5/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
Тристаен апартамент
Банско2007
- 101 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
Тристаен апартамент на 4-ти етаж със остъклена тераса, асансьор, на 10 минути пеша от центъра на Банско.
Тристаен апартамент на 4-ти етаж със остъклена тераса, асансьор, на 10 минути пеша от центъра на Банско.
Качество 8.7/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Интернет
- Нисък панспорт - 12 лева/месец
- Отлична локация близо до центъра
- Ски зона на 3-4 минути
- Последен жилищен етаж
- Остъклена тераса
- Без комисионна от купувача
- Отделни партиди за ток и вода
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
Тристаен апартамент
Банско · център1960
- 89 м²
- 3 стаи
- ет. 2/2
Два огледални апартамента в центъра на Банско, всеки със спалня, дневна, баня и балкон.
Два огледални апартамента в центъра на Банско, всеки със спалня, дневна, баня и балкон.
Качество 8.7/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Център на Банско
- Два апартамента в един имот
- Отделни партиди за ток и вода
- Включени таван и мазе
- Паркомясто
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско · Грамадето2008
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Тристаен апартамент в комплекс Gondola, 5-ти етаж, обзаведен, готов за нанасяне, ниска такса поддръжка 15 евро
Тристаен апартамент в комплекс Gondola, 5-ти етаж, обзаведен, готов за нанасяне, ниска такса поддръжка 15 евро/месец.
Качество 9.4/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Интернет
- Обединена собственост от два апартамента
- Възможност за отдаване под наем
- Обзаведен и готов за нанасяне
- Централна локация близо до центъра
- Ниска такса поддръжка 15 евро/месец
- На 5-ти етаж с юг-западно изложение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2027
- 94 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Тристаен апартамент в Summit Lodge, Банско, партер, 94 кв.м, с тераса, в затворен комплекс със сигурност.
Тристаен апартамент в Summit Lodge, Банско, партер, 94 кв.м, с тераса, в затворен комплекс със сигурност.
Качество 9.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Директна продажба от инвеститор
- Ново строителство в затворен комплекс
- Тераса при всеки апартамент
- Видеонаблюдение и асансьор
- Изложение изток/юг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2026
- 93 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Качество 8.1/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона