Тристаен · Банско
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4928
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. България 53
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4928
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
842 €/м² — с 30 % под медианата · по-изгоден от 89 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Най-добра цена за района−30 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 22 по цена сред 148 тристайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Последен етажИмотът4 от 4
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
- Нисък панспорт - 12 лева/месецОт обявата
- Отлична локация близо до центъраОт обявата
- Ски зона на 3-4 минутиОт обявата
- Последен жилищен етажОт обявата
- Остъклена терасаОт обявата
- Без комисионна от купувачаОт обявата
- Отделни партиди за ток и водаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Тристаен апартамент в сграда с ниска такса поддръжка – 12 лева на месец. Разположен на 4-ти последен жилищен етаж, съставен от входно антре, две спални, всекидневна с кухненски кът, самостоятелна баня с тоалетна, склад и остъклена тераса. В сградата има асансьор. Сградата се намира на новия околовръстен път, разстоянието до ски зоната е 3-4 минути с кола, а до центъра – около 10 минути пеша. Отделни партиди за ток и вода. Страхотна инвестиция за ваканционни посещения или отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Тераса
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 122 078 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 209 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта842 €/м²30,4% под медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско
- 96 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в жилищна сграда в гр.
Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в жилищна сграда в гр. Банско. Имотът се намира на втори жилищен етаж и е с площ от 96 кв.м., което осигурява комфорт и…
Качество 7.5/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско2007
- 103 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Обзаведен тристаен апартамент на 3-ти этаж със две тераси с южна експозиция и гледка към Пирин.
Обзаведен тристаен апартамент на 3-ти этаж със две тераси с южна експозиция и гледка към Пирин.
Качество 9.4/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две тераси с гледка към Пирин
- Три спални, две тоалетни
- Вградена кухня с камина
- В затворен комплекс с охрана
- Паркинг включен
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
Тристаен апартамент
Банско · център1960
- 89 м²
- 3 стаи
- ет. 2/2
Два огледални апартамента в центъра на Банско, всеки със спалня, дневна, баня и балкон.
Два огледални апартамента в центъра на Банско, всеки със спалня, дневна, баня и балкон.
Качество 8.7/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Център на Банско
- Два апартамента в един имот
- Отделни партиди за ток и вода
- Включени таван и мазе
- Паркомясто
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско · Грамадето2008
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Тристаен апартамент в комплекс Gondola, 5-ти етаж, обзаведен, готов за нанасяне, ниска такса поддръжка 15 евро
Тристаен апартамент в комплекс Gondola, 5-ти етаж, обзаведен, готов за нанасяне, ниска такса поддръжка 15 евро/месец.
Качество 9.4/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Интернет
- Обединена собственост от два апартамента
- Възможност за отдаване под наем
- Обзаведен и готов за нанасяне
- Централна локация близо до центъра
- Ниска такса поддръжка 15 евро/месец
- На 5-ти етаж с юг-западно изложение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2027
- 94 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Тристаен апартамент в Summit Lodge, Банско, партер, 94 кв.м, с тераса, в затворен комплекс със сигурност.
Тристаен апартамент в Summit Lodge, Банско, партер, 94 кв.м, с тераса, в затворен комплекс със сигурност.
Качество 9.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Директна продажба от инвеститор
- Ново строителство в затворен комплекс
- Тераса при всеки апартамент
- Видеонаблюдение и асансьор
- Изложение изток/юг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2026
- 93 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Качество 8.1/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона