Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4876
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Найден Геров 25
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4876
77 м² обща площ · 76.42 м² апартамент + 0.58 м² общи части
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
1 656 €/м² — с 24 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Гледка към реката и планинатаОт обявата
- Лоджия с две излезнициОт обявата
- Престижен затворен комплексОт обявата
- Близо до ски лифта и централната улица ПиринОт обявата
- Охраняем паркинг в ценатаОт обявата
- Всички съвременни удобства в комплексаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба уютен апартамент с 1 спалня в комплекс Банско Роял Тауърс. Имотът е с площ от 76.42 кв.м и се намира на 4-ти етаж в 5-етажна сграда. Апартаментът е с източно изложение, а от балкона се разкрива невероятна гледка към реката и планината.
Отлична локация: в непосредствена близост до ски лифта, централната улица Пирин, кафенета, магазини и ресторанти.
Удобства в комплекса: Прекрасен зелен двор, детска площадка, волейболно игрище, басейн, охраняем паркинг, ресторант, кафене, минимаркет и ски гардероб.
Характеристики на имота: апартаментът е след ремонт и се състои от антре, коридор, кухня с хол и спалня (и двете с излаз на голяма лоджия), баня с душ кабина. Напълно оборудван със съвременни мебели и техника.
Телевизия и интернет.
Битови тарифи за ток.
Отделни партиди за ток и вода.
Асансьор.
Охраняем паркинг.
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м на година.
Апартаментът е подходящ както за комфортно целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
e offer for sale a cozy 1-bedroom apartment in the Bansko Royal Towers complex. The property is 76.42 m² and is located on the 4th floor of a 5-story building. It features an eastern exposure, and the balcony offers a stunning view of the river and the mountains.
Prime Location: ideally situated near the ski lift, the central Pirin Street, as well as numerous cafes, shops, and restaurants.
Complex Amenities: the complex features a beautiful green courtyard, a playground, a volleyball court, a swimming pool, secure parking, a restaurant, a cafe, a mini-market, and ski equipment rental shops.
Apartment Details: the apartment has been recently renovated. It consists of an entrance hall, a corridor, a kitchen-living area, and a bedroom (both with access to a large balcony), and a bathroom with a shower cabin. It is fully equipped with modern furniture and appliances.
TV and Internet included.
Household electricity rates.
Individual electricity and water meters.
Elevator access.
Secure parking.
Maintenance Fee: 12 EUR/m²/year.
This apartment is perfect both for comfortable personal living and for year-round rental investment.
В комплексе Банско Роял Тауэрс предлагается к продаже уютный апартамент с 1 спальней площадью 76.42 м2 на 4-м этаже 5-ти этажного здания. Апартамент имеет восточное расположение. С балкона открывается потрясающий вид на реку и горы.
Отличная локация рядом СКИ-лифт, центральная улица Пирин, кафе, магазины, рестораны.
В комплексе прекрасный зеленый двор, детская площадка, волейбольная площадка, бассейн, охраняемая парковка, ресторан, кафе, минимаркет, пункты проката лыжного оборудования.
Апартамент после ремонта, состоит из прихожей, коридора, кухни – гостиной и спальни с выходами на большую лоджию, санузла с душевой кабиной, полностью оборудован современной мебелью и техникой.
Телевидение + интернет.
Ток бытовой.
Отдельные счетчики электричества и воды.
Лифт.
Охраняемый паркинг.
Такс поддержка 12 евро/м2/год
Апартамент подходит как для комфортного проживания, так и для круглогодичной сдачи в аренду.
W
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Балкон
- Панорама / Гледка
- Интернет / Кабел
- Басейн
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 102 958 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 337 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 656 €/м²23,8% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

